有钱人喜欢买二手房？看完恍然大悟，怪不得我穷了一辈子！ 2019-03-06

很多人买房子都热衷于买新房，相信大家都是这样的想法的。但是很多有钱人都是喜欢买二手房的，你知道二手房好在哪里吗？二手房最起码在装修的时候我，们就会节省一些装修费用，而且还不会存在装修污染。很多有钱人都是喜欢购买二手房的，今天小编给大家说一说，二手房都有哪些好处。

一、二手房好在哪儿？

1、升值快

随着城市的建设，周边的郊区都开始城市化，而开发商们就看好了周边的土地，他们建的新房都是在郊区，离市区比较远，价格相对来说比市区的二手房就要便宜，涨幅空间相对比较小，有钱人买房除了自己住的房子，其他的都可以说是拿来投资的，既然是投资肯定是选择升值空间大的二手房了。

2、地理位置好

在大城市里，年轻人们来工作，一般的工作地点都在写字楼商圈这样的地方，想要出行方便不耽误时间，自然就选择近一点的房子，而这样的房子租金相对来说比较贵，有钱人就看中了这一点，买房自然买二手房了，装修还不需要太好，简单一点就行。

3、可能会拆迁

还有一些人买房喜欢买那种比较老旧的二手房，比如六七十年代的房子，尤其是在市区里面的，为什么呢？答案是拆迁！说不定因此就飞黄腾达了呢？大家也见过不少一夜暴富的人吧！

二、二手房装修技巧

1、前期主体拆改注意事项。

对于很多二手房装修，不要一上手就对房子进行大刀阔斧的整改，尤其是主体拆改阶段，一定要慎重，在二手房小户型装修攻略里，心中对房子要进行房屋设计进行一个明确的规划，不能走一步算一步的装修，因为有些墙体设计不需要拆除，拆除不仅多花了拆除费和重装费，也浪费了大把时间。

那么前期主体拆改怎么做好规划呢？首先第一步需要对家居的面积进行一次准确的测量；接下来为房屋找到一个合适的装修风格，并且在具体要装修的地方进行规划；然后对需要水电改造的线路进行规划，比如说哪里需要预留电线插口等；最后再开始进行主体拆改。

2、地板能不拆最好不拆。

在二手房小户型装修攻略里，二手房装修时地板是一个大难题，很多业主都觉得二手房的地板看上去没有光泽很陈旧，然后就将地板拆除再重买地板铺装，不过拆地板不是一件容易的事情，其实旧地板没有光泽主要是因为表面长期踩踏造成的，对地板进行翻新处理其实也可以达到以旧换新的效果，这样不仅让房屋有好的装饰效果，而且也能省下不少的前。不过需要注意的是，尽量选择翻新手法熟练的工人，避免地板受到损坏。

3、水路改造要时刻注重。

在二手房小户型装修攻略里，新房装修的水路改造比较复杂，二手房装修的水电改造要更难，水电改造一方面是方便家电摆设，另一方面是换掉老化的电线和水管，解决安全隐患。一般二手房设计和施工难度都比较大，如果是三十年前的老房子，一般电线都是铝线，不是我们常见的铜芯线，所以二次装修时都需要进行修改。

即使涉及到凿开墙面都需要进行改造。以前老房子的水管都是镀锌管材质的，这种金属管经过多年实用，肯定有很多生锈腐烂的地方，水碱也比较多，如果不换成PPR水管肯定会影响业主的饮水质量。

4、注重老房子的防水工程。

除了小编总结的水电改造和地板主体拆改，在二手房小户型装修攻略里，防水工程也是比较重要的装修流程，因为老房子经过多年的使用，原有的管道和地面都是损耗或者陈旧状态，很有可能有漏水情况，所以家装公司应该在装修前就做好避水实验。除了需要做避水实验，老房子的厨房瓷砖的防水功能可能也会有损耗，这也需要各位业主注意。

以上就是给大家分享的二手房都有哪些好处，二手房的装修是有技巧的，我们可以在装修的环节，省下我们很多的费用，也可以避免我们的装修污染。让人快速的住上我们的房子，而且二手房的升值空间可能会很大，地理优势也比较好，周围设施建设也比较齐全，因此，二手房也是现在很多人都喜欢选择的房子之一了。

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