售楼处的亲戚买楼只选5层！打听消息才知道什么是黄金楼层？ 2019-03-11

买房子是有很多讲究的，在买房过程当中，你要知道很多事情。比如楼层的选择，对于楼层的选择是有很大的学问的，如果选不好就会让人居住的不好。很多人对格局选择不好，就是因为楼层选的不好，那么今天小编给大家说说，什么才是真正的黄金楼层要怎么装修，让你买房子的时候知道如何挑选。

一、如何挑选楼层

1、首先应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉。

所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。

2、其次注意所买楼栋不要靠近垃圾站，每个小区都有一个垃圾站，这些在最初的时候是不知道，只有等房屋完全建成才会有，所以在买房之前一定要看清楚该小区的整体规划图，病痛售楼处沟通清楚，以免日后麻烦。

3、然后房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。

4、要注重视野的开阔，对于很多高层业主而言阳台的视野好坏是非常重要的，因为往往是房子最有性价比的地方，这样的房子就算日后转手也会非常的方便。

二、格局拆改

1、保护墙体

建筑物的内墙面装饰与外墙面装饰一样，通常都有保护墙体的作用。内墙面装饰可以避免外来不利因素对墙体的直接侵害。在一些重点部位，还必须采取相应的构造措施加以处理。例如，厨房、浴室及卫生问等高湿度房间，必须装饰成耐水性好的饰面，以保护墙身不受潮湿的影响；门厅、过道及走廊等处，山于人流较多，必须在合适的高度上做墙裙，内墙阳角处一般做护角线加以保护等。

2、美化室内环境

建筑物的内墙面装饰，能不同程度地起到装饰、美化室内环境的作用，建筑物的级别及装饰档次越高，这种作用就越明显。由于内墙面多数是在近距离上看的，甚至有可能和人体直接接触，所以应选择一些质感、接触感较好的装饰材料来进行内墙面装饰。

此外，内墙面装饰和外墙面装饰不一样，它所强调的是堵、地、顶饰面和家具、灯具及其他陈设相结合的综合效果。因此在选定内墙面装饰的构造、质感及色彩时，应予以全面考虑。

3、满足使用要求

为了保证人们在室内正常地学习、工作和生活，内墙面应当保持清洁，并且具有较好的反光性，使室内的亮度比较均匀，远离窗口的一端不致光线太暗。

由于墙体本身一般是不能满足这些要求的，就需要通过内墙面装饰来弥补这方面的不足。例如，砖墙墙体表面抹灰喷白桨，就是保证房间基本使用条件的常用手段。内墙饰面一般不承担墙体的热工性能，但是当墙体本身热工性能不能满足使用要求时，也可以在其内侧面通过抹保滋砂浆等方法加以弥补。

4、室内隔断墙材料如何选

出于使用习惯，仍有消费者在砌造隔断墙时采用黏土砖作为墙体材料，其实，除了不环保外，黏土砖还具有自重大、平整度不够高等缺点，随着建筑材料的更新换代，现在已经有不少新型墙体材料可以用来砌造隔断墙。

大致可以分为四类，分别是：砌块、预制隔墙板、石膏龙骨和玻璃砖。和黏土砖相比，这些材料更加环保，自重也更小，更加适合作为隔断墙体的材料。

5、砌块

现在一般都指轻体砖。轻体砖的材料多为工业产出废物或者剩余边角料，如工业厂矿剩余矿渣、电厂和烧锅炉排放的粉煤灰等。轻体砖属于废物利用，节约资源。轻体砖自重较轻、结实、耐用、不易变形、可打钉，价格也比较合理，但拆除麻烦，运输和搬运也不方便。

6、预制隔墙板

多采用石膏、沙灰等材料，工厂直接生产后在施工现场进行拼接，具有结实、耐用的特点，建筑主体结构完成后，常用预制隔墙板分隔室内格局。预制隔墙板尺寸都较大，规格较为固定，且不能进行剪裁，后期装修过程中较少使用。

以上就是小编给大家分享的，如何挑选楼层和我们在装修的时候，如果格局不好，如何如何更改格局的小技巧。其实我们装修买房不是很简单的事情，我们在这之前需要提前知道，很多东西在知道这些东西的时候。才能买一个很好的房子，如果买的不好，也要通过中医方法进行改变。

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