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买首套房子的现在合适，可以少交好几万！省下一大笔钱！ 2019-03-18

现在大家都要准备买房子，很多人都是第一次买房子，你知道对于第一次买房子的人都有什么好处吗？今天小编就给大家说说，买手套房子可以省多少钱。买完房子就要装修，对于装修你知道什么时候装修会吗？今天小编给大家说说，一年四季中哪个季节装修是最合适？赶紧跟小编看看吧！

一、首套房子贷款

几个城市接连下调首套房房贷利率，特别是几个一线城市，房贷利率持续走低，像上海的农商行、渣打银行都在打折；

二线的成都，也有几家银行针对首套房贷降低利率。但是这些都不重要，重要的是基准利率降了没有，我们看下去年12月份房贷平均利率最低的十大城市：作为刚需，菠萝姐看到这个，内心并无波澜，对一二线城市的刚需来说，首付都可能都会是“压垮骆驼的最后一根稻草”；

以20年贷款期限的保守算法，按照基准利率4．9％来算，每月需还17000多，如果作为上海的普通工薪家庭，夫妻双方的工资收入大部分都将用来还贷。那如果几家银行有针对房贷的利率折扣，比如说农商行的9折，我们再来看看：

同样的金额，每月少还694元，20年就是16万多；对于一线城市购房者来说还是能减轻一点压力的，不过菠萝姐说句实话，还是杯水车薪了。而我们光知道房贷利率下调，利率难道是莫名其妙就下调的？并不是，银行下调贷款利率，是表明现在银行是钱多借不出去的状态；

这个呢，就是央妈降准的效果，降低银行的准备金率，2019年新年一开始央行就发布了降准1个百分点，银行不愁钱，这样导致的结果还是流向房地产市场，而央行本来的想法是给小微企业的红利。

二、春季装修好处

1、气温适中

春天的气温和湿度都非常适中，在装修时使用的木制品及石膏制品，完工后不易变形、开裂。粘贴瓷砖的沙浆、水泥由于温度及湿度适宜，也不易丢失标号，使瓷砖粘贴得更加牢固。春天天气暖和又能开窗通风，施工中涂刷的油漆和乳胶漆，挥发、干燥得比较快，涂刷的平整度也会好一些。

2、涂料附着力好

春天适宜的温度和湿度，有利于空气流通，涂料干得比夏天快，一般涂刷三遍的工期要短三四天。在装修时使用的木制品及石膏制品，完工后不易变形形、开裂。粘贴瓷砖的砂浆、水泥由于温度及湿度适宜，使瓷砖粘贴得更加牢固。施工中涂刷的油漆和乳胶漆，挥发、干燥得比较快，涂刷的平整度也会好一些。

3、有利于有毒气体挥发

每项房屋装修工程完毕后，都要打开门窗，进行通风，使油漆、甲醛等装修材料中的有害物质、有毒气体挥发掉，同时，装修过程中的粘合胶也需要晾干。春季温度适中，通风状况好，易于挥发，而夏季多雨、空气潮湿，装修材料易起翘、变形。秋季干燥，装潢材料容易开裂。冬季采暖装修，采暖费可不是一笔小数，无疑浪费资源，增加装修成本。