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买房到底哪层是黄金楼层？听销售人员分析，终于知道怎么选了 2019-03-25

现在很多的购房者在购买房屋的时候，对于选择哪个楼层这个问题是比较纠结的，有些朋友们认为高层居住会舒适一点，一些朋友们都认为低层生活会更加舒适，对于怎么选择楼层的问题确实是麻烦的。买房到底哪层是黄金楼层?听销售人员分析，终于知道怎么选了，我们一起了解一下吧。

一、买房到底哪层是黄金楼层?

这个问题其实很多的人都非常的模糊，所以买房的时候，经常容易被售楼人员套路。通常来讲，不管一栋楼有多少层，楼层的三分之一至三分之二之间的楼层，都是黄金楼层。因为这几层不管从日常出行、采光、空气质量等都是最好的。

现如今的住宅一般分为低层、多层和高层。低层住宅一般只有1到3层，多层住宅一般在6层左右，通常在8层以上，就可以称之为高层住宅了。就我们现如今最多的高层住宅来说，假设一栋楼有33层，那么它的黄金楼层就是12~22层。通常这种黄金楼层，想要买的太多，有钱都未必能买得到。

不过，每个人心中的喜好不一样，有的人喜欢住的高，有的人喜欢住的矮，并不追求所谓的黄金楼层。其次我们在购买房子的时候，最好还要考虑家庭成员。如果家中有老人和小孩，那么在买房子的时候，最好不要买的太高，不然不利于老人和小孩的日常的出行。

一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，适合在家生活时间较短的中青年人居住。层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。

二、买房选择楼层技巧有哪些?

1、房屋价钱

在现实的面前，即使再好的条件也有可能买不起房屋。所以，我们也不要盲目的追求过高品质的生活，忘记了自己所承受的经济能力。因此，我们在选择楼层的时候，最好先考虑好购房预算问题，否则就有可能因为钱，而买不起自己中意的房子。

2、户型采光

一般来说，最好不要选择结构奇怪并且棱角突兀的户型。因为好的户型都是方正格局的，这样才能够更好的提升空间的利用率。方正户型的房子不仅面积宽大，进深小，还能南北通透，采光也会很好。这样的房子无论是装修还是居住，都是非常省时间和省力气的。

3、周围噪音

从理论方面来说，低楼层所受的噪音是最大的，单如果低楼层被绿化带或者其他障碍物所遮挡的话，噪音就有可能会变小。而且常见的高层相对来说受到噪音的影响是很小的，但是受到建筑物和周遭环境的影响就会相应的增大。

三、装修房屋该注意什么细节?

注重在装修的实践中，有一个更好的实用功能体现与价值的表现，这个拥有细节表现力的功能分区标准保证与特色，就在于注重细节的同时，还可以突显功能的优势。房屋装修注意事项，要把麻雀虽小五脏俱全的细节表现出来，功能分区合理，自然可以实用性更强。

美观与实用是在装修中要达到的目的，而突显装修的质量，充分结合现实的装修品质，来自于房屋装修本身的需要与意义，也给了人们更好机会来追求效果。房屋装修注意事项的实用性要表现得很好，要有一个重点突出的效果，这就是实现装修目标服务生活的地方。

购房者在买房子之前，一定要注意做好买房的准备工作，注意根据自己家人的需求来选择合适的楼层，其实一栋房的黄金楼层还是比较多的，只要选择合适自己家人的楼层，将来生活才会更加的方便，大家要注意房屋采光、房屋朝向等的问题。

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