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售房小姐酒后说漏嘴：这6类户型千万别买，入住会遇到各种难题！ 2019-03-31

买房者选择房子，需要考虑房子的地段、物业情况、房价等问题。而这些问题中，很重要的一个就是选户型了。户型的结构合不合理除了关系到装修的质量，还直接影响到我们居住的舒适感。很多买房者选择户型时，只知道南北通透就是好户型，其实，这仅仅是其中一个选户型的标准。而买房者选择户型时，有六种户型不要购买！

一、这6类户型千万别买

（一）大而无当

大户型房屋整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切大而无当。

（二）一览无余

许多老的户型，进入户门后没有玄关设计，厅内景象一览无余，房屋整体缺乏层次感，卧室、书房的私密性和安适度受到影响。

（三）厨厕扎堆

不少蹩脚的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起。如果套房的面积较小，两者难以保持较长的距离，其房门也最好别设计成相对或并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门，通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间，厨房由于多和餐厅相连，可以设在靠近户门的位置。

（四）厅内多门

起居室（厅）内的户门过多，形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点，在实际使用当中，起居室往往变成了过廊和走道，而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视，多门的起居厅使得以上家具难以摆放，起居厅的连续墙应保持在3米以上，以摆放家具。

（五）光线暗淡

在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

（六）动静相扰

所谓动静结合实际上也就是房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居方便的要求，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。

二、开放式厨房设计需要注意的问题

1、岛台

岛台是大多数开放式厨房都会设计的元素，作为厨房和其他区域的一个隔断，也承担了上面所说的互动功能。岛台在开放式厨房中承担的角色很重要，也可以实现很多功能。设置一个水池，放置砧板就可以成单洗菜切菜的功能；放置两把餐椅就可以同时充当吧台和餐桌的功能，相当实用。

岛台的形状一般常用正方形，如果有需要，环形和长方形也是很实用的。如果因为种种原因岛台不能兼顾吧台和餐桌的功能，也可以专门设计一个吧台，毕竟吧台占据不了太大的空间，但是却非常实用。

2、油烟机

开放式厨房一定需要一个强有力的油烟机，毕竟中餐的烹饪方式主要以炸炒煎等为主，都是油烟味重的方式。一个效果好的油烟机能够为油烟味的排放起到很大的帮助，也有利于室内的清洁。毕竟，就算平时讲究少油烟，在亲朋团聚的大日子里总归需要几道大菜来压轴的。

3、橱柜

橱柜可是开放式厨房的必备，毕竟开放式厨房的整洁程度是直接可以看见的，因此橱柜是多多益善的。除了收纳厨房的一些调味品等，还可以遮挡厨房的水管、燃气管等，保证美观。

买房者到楼盘去挑选户型时，如果碰到这六种户型，就不要买了。这些户型不仅影响装修，还影响生活。买房者除了知道哪些户型不适合选，也要知道怎么去挑选好户型，要实地去看户型的结构，清楚户型究竟好在哪里，不要跳入户型选择的“雷区”！

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