邻居家出大事了!拉着我手哭着说:赶紧看看你家装修被骗了多少? 2019-04-03
装修可以说是我们家里的头等大事,对于房子是我们家里的必须品,很多人在买房之后都会纠结装修。因为装修的费用又很高,东西有很多,那么怎么样才能够让我们的家居装修中能够节省开支,还能保证家长的质量呢?所以,今天小编给大家看看装修陷阱的那些事儿,让我有一个完美的家!
装修陷阱一:设计
正常独立收费的设计室,这种情况会是比较少的。特别要注意的是“免费”设计的套路陷阱,免费设计会和建材商有协议,只要是他的设计就必须用建材商的材料,建材商商再给设计师提成!不要说你不会让设计师带你去,那他就没有办法拿到提成了。其实你在使用免费设计的时候,你的基本资料早就被发送到了城市中的各个建材店了,提成那也是妥妥的了。
还有一种“套路”是不必要的装修项目,在设计图上动动手脚,就可以出来很多不是必须的项目。你看出来了,那就以最终效果来反问你(没有这个项目就不能保证后面的效果),你会发现这种“必须”的项目还挺多的。这就是免费设计的坏处,只在网上找相同户型修改一下就交给你,但你实际付出的却远超于正常的设计费用。(免费这个东西吧,反正你就先问问自己,你愿意免费打工吗?)没人愿意免费打工,吃住行自理吧!
装修陷阱二:套餐
很多装修公司提供“套餐服务”,眼看着套餐觉得便宜,但其中可能另有猫腻。如果他们有这些话术,就要注意了:“我们最近做活动,「装修套餐」只需要xx元,就可以全部搞定全部装修项目。”——美其名曰有优惠套餐,其实可能规定一部分主材只能在他们提供的范围内选择。
这就给这样的公司在材料选择上很多钻空子的机会,材料可能是已被淘汰的品种或劣质产品。由于是大规模采购,所以他们可以降低成本,以此获利。“套餐活动是先付款后服务,您可以先把相关款项结了,就可以立即享受我们的服务了。”——先交钱,后期服务没到位,装修公司也不会很上心。在便宜的套餐背后,打包的往往是一系列不专业的装修服务。在装修界,想要好的装修品质,价格都不会太便宜,而且专业的装修公司对于每个项目都会明算帐,不会有类似“打包价”的情况发生。
装修陷阱三:报价
装修报价最常见的是有两大“坑”,一个是装修公司挖的,另一个是自己挖的。怎么说自己会挖坑呢?很多人不管在装修咨询或者得到装修报价之后,只会关注一个总价,绝不会去关心每一项的单价和内容。只要总价远低于他的心里价格,那他绝对会选总价偏低的,而不会选总价高的。不细细的看看里面的项目和单价
总价低的,会忽略很多必备的装修项目,到时候施工的时候再开始增加。把一个项目的报价拆分为很多歌小项目来报价,譬如:墙面刷乳胶漆的项目,会变成底漆项目、面漆项目等等小项目,虽然看上去每个小项目的价格都不高,但加在一起就真的吓人了。还有一种就是讨价还价,他们会在做预算的时候多报很多,到时候你把价格“砍”下来,是不是还挺有成就感啊。能还下价格的,可要小心了啊。
装修陷阱三:购料陷阱
业主为了省心一般会选择全包装修,这也就意味着材料、施工都由装修公司来负责,但现在市面上的装修公司质量参差不齐,很多装修公司会在材料上动手脚,审核报价清单的时候对当中的材料清单多留几个心眼。
1、主材陷阱
主材料是装修中非常重要的一部分,可以说是重中之重的根底。在主材料中,大部分的猫腻都会出在单价上。
装修公司不用价钱很明的产品,而用没名气的产品替代,让消费者不分明价钱。
2、辅材陷阱
不要以为辅料关于装修不重要,常常你一不注意,装修公司又在辅料的价钱中坑多一笔!关于业主频跑市场对主材研讨比较细致,对辅料价钱就不分明了,一些装修公司就在此做文章。
3、以次充好
像涂料、大芯板等最易在此做文章。如合同中标明使用质量好、大品牌的乳胶漆,但如果是由装修公司代购,那么施工人员会将一些便宜的杂牌漆装进旧的名牌漆罐中,给业主象征性地过过目就开始喷刷了。
装修陷阱四:施工陷阱
1.监工无法及时跟进:对于水电布局等隐蔽工程,以及油烟机、嵌入式厨电的安装,如果监工不及时、不到位,工人为赶装修进度而草草收场开始铺砖,那么一旦这些地方有质量问题或尺寸问题,往往是多次返工都不能解决
2.施工团队的问题:“我们有自己的施工团队,你尽管放心!”——有些装修公司说好不外包工程,其实公司并没有专门的施工团队,最后还是将工程外包。外包团队无法规范化管理,而且工程每转包一次,利润就会少一成,业主花了钱,却得不到相应的装修效果,使得装修质量和装修效率都无法达到预期。在选择时,一定要明确装修公司是否提供即时监工服务,以及对施工团队的管理情况,没有自己的施工团队,工程只能外包的装修公司也不建议选。
装修陷阱五:施合同陷阱
装修前要签订施工合同或协议书。一些装修公司合同表述较为笼统,模棱两可不清晰。首先,合同中必须写明每一项工程项目、装修的具体要求、验收时间、完工日期等,避免给某些公司漏项、粗制滥造和拖延工期的机会。
其次,明确工程材料的细节。必须注明使用的所有建材、厨电厨具的具体品牌、型号、价格、规格、质量、等级、单位、数量等。在签订装修合同时,以上明细条款都列好,业主和装修公司要明确双方的权利和责任,如果一方违约就要支付对方违约金,以此来防止自己的利益受到损害。所有内容经过业主核对后,才能放心地让装修公司开始工作。
装修没有简单的事儿,想要自己的家里好就要下工夫,现在市面上装修公司很多,他们的套路和陷阱也是很多。为了避免让我们家里的家装出现的失误,因此我们在装修之前就一定要多做准备,多看看,这样才能让我们家装修的美美的。
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