房产老总跟我说：南财北福选错了穷三代！千万别装修入坑！ 2019-04-11

买房和装修都是一门很深很深的学问，对于初入买房和装修记的我们，都是装修买房的小白。对于我们的人生大事，如何做到不失误呢？如何让我们的买房买的好，装修真的好，其实需要我们下很大的功夫的。那么，你知道买房的风水和我们装修的注意事项吗？今天小编给大家说说，这些事儿让装修买房都你不入坑。

一、房子朝向

1、南朝向的房屋

购房者在选购房屋的时候都会比较偏向于南朝向的房屋，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

2、西朝向的房屋

一提到西朝向的房屋，大家就会联想到西晒这个词，朝西的房屋阳光主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生；缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响。

3、东朝向的房屋

现在很多人都特别重视生活质量，睡眠对于一个人来说是非常重要的，休息好了，才有更多的精力去做其他的事情。东朝向的房子采光不错，太阳集中在上午，房屋早上采光就比较好，但如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。

4、北朝向的房屋

北朝向的房屋之所以是这四个朝向中排在末尾的，是因为朝北的房子存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。所以北朝向的房子一般价位上较朝南的要低一些。

二、装修注意事项

1、厨房

如果条件允许，还是不要装开放式厨房，再好的抽油烟机也无法彻底解决做饭时的油烟问题，中国人的饮食习惯会造成大量的油烟，开放式厨房让空间看着确实更宽敞，但却要花费大量的时间来搞卫生，对于忙碌的生活来说简直让人难以忍受。定做橱柜时要事先规划好抽油烟机的位置，离预留的烟道口越近越，从而缩短排烟管的长度，加强排烟效果。过长的排烟管不仅会浪费橱柜空间，还会影响排烟效果。

不论是哪种装修风格，厨房瓷砖一定不要选哑光，更不要用仿古瓷砖，容易堆积油污还很难清理。厨房的吊顶材料不要用石膏板，铝扣板材质轻巧易清洁是首选。再小的厨房也不要只装一个主灯，哪怕选择再亮的灯具，也无法照亮厨房的每个角落，最好在烹饪区、洗菜区设置独立的照明灯具，操作起来看的更清楚。

2、客厅

如果不是欧式风格或美式风格，客厅还是不要装吊顶了，虽然说能提升整体的装修档次，但原本就不高的楼层装完吊顶多少都会有些压抑。虽然说更多的储物柜能够增加收纳空间，但过多的储物柜让空间变得拥挤，客厅里定做的储物柜还是要适量，特别是没有柜门的储物柜非常容易积灰。

许多朋友会客厅的沙发和茶几下垫块地毯，开始几天还蛮有新鲜感，踩着也舒适，但没几天就脏了，又懒得洗，让地毯成为细菌滋生的温床。个人认为真没必要在客厅地面垫地毯，非常不实用的东西。客厅电视背景墙装修时最好多装几个插座，路由器、电视机、电视盒子、机顶盒等音影设备都需要用到，高速发展的科技让各类数码产品不断出现，为了日后外接插线板的麻烦，多装几个插座吧，客厅沙发的两侧也要安装，方便给数码产品随时充电。

3、卧室

定做衣柜虽然可以更好的利用空间，但无法移动，如果衣柜后的墙面有渗水发霉问题时就会直接危害到衣柜主体。而成品衣柜虽然说空利用率不高，但其可移动的便利性是我选择的理由。就算你家的卧室面积再大，也不要购置圆形的大床，真的不实用。卧室飘窗的台面真没必要用大理石，直接用木板吧，不仅价格便宜，更不会产生冰冷感，大冬天坐在飘窗上也一样的舒适。

4、卫生间

面积再小的卫生间，也要尽量实现干湿分离处理，哪怕只是简单的在地面安装挡水条再配上浴帘，也能起到一定的效果。卫生间下水过慢，多由于是地面坡度不够造成的，在装修时一定要让装修师傅做出一定的坡度，施工完成后可以放水测试。卫生间的地漏建议长方形地漏，下水面积更大，速度也就更快了。地漏的防臭效果也是选择地漏时要考虑的问题，防臭能力不好的地漏会让卫生间产生异味。

5、阳台

阳台墙面有装吊柜时，对于墙面的防水施工一定要格外注意，雨水会让柜体受潮发霉而腐烂。如果需要封闭阳台，那么窗户最好是朝外开，方便打开窗户的时候可以拉上窗帘。另外，阳台地面的防水也不要随意处理，特别是雨水较多的地方，如果防水施工处理不当，就会产生漏水，让楼下邻居上门找麻烦。

以上就是小编给大家分享的买房和装修的知识，我们在买房的时，候一定要买阳光比较充足的房子。这样的话，我们房子日照的好也会让我们的家庭充满了温暖。我们家里风水装修的时候也要注意装修的注意事项，这样才能不会让我们装修出现失误，毁了我们的房子，好了就给大家分享到这里，希望大家喜欢。

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