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为何精明人都不买“小区边”的房子？中介说了实情，我终于明白了 2019-04-11

买房对业主们来说都是十分重要的事情。大家都希望通过不断研究选择到满意的房子，这样以后居住都方便，当然房子还可以升值。买房子时业主不要选择太“靠边”位置的房子。这里指的意思并非户型的位置不能太“靠边”，而是房子在小区里面的位置不能太“靠边”。因为这个位置的房子太影响我们的生活。主要有3个缺点：

“小区边”的房子的缺点

1、粉尘和尾气影响健康

相信很多人都看到过马路边的房子，这马路边上的房子比别的地方更容易脏，则说明这靠边房更容易受到粉尘和尾气的影响，从而影响到靠边户的健康，呼吸道不好，或是有哮喘的朋友们可以注意好了，毕竟我们城市的空气质量比不了农村。

2、噪音影响到我们休息

就算是白天的活动中，其实我们很多人都不是怎么喜欢吵闹的环境，更何况是睡觉的时候，这马路边上的房子入住进去之后，你就知道有多烦了，大早上的各种车辆的喇叭声，尤其是晚上的时候声音更大，对于有高要求睡眠质量的人来说就是一个折磨。

3、其它问题

有的靠边户楼下是作为商铺等，开个零食店还好，若是什么烧烤摊或是ktv啥的，那是有够受的了，还有个问题就是冬天的时候，靠边户受到的寒风会更大，不知道大家有没有走过那种路口，不戴个口罩出门，脸都吹的痛，像有些高层住户整个冬天都不怎么敢开门。

装修阳台封窗的4个细节

1、封窗方案

在施工之前，业主一定要和物业进行沟通，并且确认自家的封窗方案是否可行，是否合法。如果你家的阳台是正对着主干道的，那物业对你的封窗要求是很严格的，为了避免后期与物业产生矛盾，给自己带来不必要的麻烦，这一步业主一定要做，不可抱有侥幸心态。

2、封窗时间

当阳台的墙体拆改完成之后，接下来就可以让封阳台的商家上门测量了。一般来说，封窗施工时间可以和瓦工施工同时进行，这样方便他们沟通，特可以避免阳台贴砖和封窗发生冲突。多数的做法是，贴完瓷砖后再安装窗户，要求瓦工瓷砖内高外低，有一定坡度，这样可以避免窗台积水，倒流渗入室内。

3、先封窗框，后封玻璃

有的商家为了图方便省时，会将窗框和玻璃同时安装，但这样的做法会带来更多的麻烦。如果将窗框和玻璃一次性装上，那后期施工时，就容易把玻璃弄的脏兮兮的，正确的做法应等刮完腻子后，再在装玻璃和纱窗，先封窗框，后封玻璃，这样可以为后期开荒保洁省下很多事情。

4、预留检修空间

现在许多用户都会在阳台添置洗衣柜，但需要注意的是洗衣柜不要过于贴近阳台的玻璃，应保留一定的距离，预留一个检修的空间，这样方便后期检修，这个检修空间至少要一个拳头大小。

业主如果选择了小区里面太“靠边”位置的房子，那家里空气质量就会变差，健康大受影响。噪音污染也让我们晚上睡不好，长期这样就会神经衰弱。买房的位置要远离小区边缘，避免影响我们的日常生活。业主买房多看看小区周边都有什么配套设施，也非常重要，可以让生活方便一些。

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