房价如果一直居高不下，这些后果会更明显，你是否能承担的起 2019-04-25

买房子对于一个普通的家庭来讲是很重要的事情，毕竟家人生活需要一个好的生活环境，要想让家人有好的生活环境，买房子自然是提升生活品质的方法之一，建议大家要注意整体的房屋价格。房价如果一直居高不下，这些后果会更明显，你是否能承担的起，我们一起来详细的了解一下吧。

一、房价居高不下后果有哪些?

1、年轻人的避孕药

网上流传着这样一句话：“高房价是最好的避孕药”，这虽然只是一句玩笑，但是在小小金融看来，这话一点没错!尽管开放了二胎政策，但最近几年的人口出生率还是连年下降，不是大家不想生，更是不敢生，现在养育小孩的成本太高了，教育、医疗都是很大一笔开支，多生一个孩子，就意味着欠国家一套房!

2、大城市的人才流

很多农村来的大学生，毕业以后进入城市，本是施展抱负的年纪，可是因为高房价被硬生生给逼退，无奈退居二线，甚至回到了自己的小县城。这样的场景，在北上广深时时刻刻都在上演，毕业生那么多，最终能在这些城市扎根又有多少呢?也有在一线城市打拼的，打拼多年要不没资格买房，要不首付拿不出，为了能安身落脚，只能退其次，回到小城市。

3、增加家庭债务危机

据统计，50%以上的家庭没有存款，而其中还有80%的要还房贷!现在的房价太高，普通家庭掏空“六个钱包”可能才勉强付个首付，其余的全部要依靠贷款，现在的年轻人基本都是在给银行打工，几十年的幸福生活都被无情地让高房价给透支了出去，买房让太多的人过上了睁眼还房贷的生活。一旦房价真的大跌，手里的房屋价值比按揭值还低，就会成为负资产!

4、间接抬升房租

房价贵的地方房租就高，因为投资房子是要有预期回报率的。虽说中国的房屋租售比比较低，但是房价高了，房租总归不会低的。一线城市的房租上涨也迫使很多人选择逃离。最后，房地产居高不下，如果像股市那样，杠杆不是很大，那金融风险也是可控的，但问题是房地产本身就是一个高杠杆的行业。如果高房价肆意任性下去，一旦投资投机者离开，就会引发系统性金融风险。正因为如此，我们才要调控房地产，防控局部的金融风险。

二、影响房价的因素有哪些?

1、开发商品牌

一些大规模，有名气的开发商修建的房屋，价格都不会太低，小区整体的规划设计和物业服务的好坏，对房屋成交的影响也是相对比较明显的。近年来消费者从物质需求逐渐转向精神享受，由居家离工作地点近这类简单需求，转变为小区绿化高、卫生整洁环境优美、物业服务好等。

2、地段交通

房屋所在的地段、交通对房价的拉动作用非常明显的。由于住户日常生活上班工作都是要外出，因此涉及到交通问题，如果地铁线路开工、通车，那么一定会带来房价的上涨。同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话，再次出售就一定能卖出好价钱。

3、房屋自身因素

无论是新房还是二手房，房屋结构、楼层、户型朝向这些房屋的自身条件也影响着房屋的价格。户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好，这些条件也会一定程度上也是提高房屋价格的因素。

三、房屋装修什么颜色合适?

1、客厅

客厅是主人向访客展示最多的地方。客厅颜色应充分体现主人的特点。如：红、黄、紫等色彩。地面可以采用原木色，顶部采用金黄色灯饰及光线，搭配华丽堂皇的效果。

2、卧室

儿童卧室宜选用淡蓝、浅黄色为主;男生适合冷色调带点淡蓝色、女生适合暖色调带点淡粉色;新婚夫妻适合暖色调，颜色可深一些;中老年人适合淡灰色、白色。还可以用渐变色彩营造浪漫温馨的卧室环境。

3、厨房

厨房颜色应给人整洁、干净的感觉。温馨提示：厨房墙面宜选用白、灰色瓷砖，有利于保护眼睛，地面宜选用耐污染能力强的色彩。顶部宜选用浅黄、浅灰色。

4、书房

书房是学习的地方，宜选用冷色调为主，有利于营造学习氛围。悬挂的字画以柔和为主。墙和顶宜选用淡蓝色或白色，地面宜选用浅黄色地板。

如今对于有买房打算的朋友们来讲，多了解一些房产的相关知识，对自己买房是有帮助的，相信通过国家政策的调控房价也会尽早得到控制，让更多的朋友们都有买房的希望。在装修房屋方面建议还是根据不同的防护性来进行设计，注意整体的设计效果。

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