买房若买这几层，将血本无归！懂行的人都知道！ 2019-05-04

买房、装修绝对不是一件简单的事情，在很多懂行人来说，买几层是买房子至关重要的关键因素，如果买房子碰到不好的楼层，我们将就能赔的血本无归。那么，今天小编给大家说，说哪几层最好不要买，如果我们买房的时候买的不好了，那么我们将如何通过装修来改变，赶紧来看看吧。

一、这几层买不得

1、顶层买不得

顶楼因为直接接触阳光照射，所以经常会出现夏暖冻凉的情况，买的时候顶层会影响我们的居住的舒适感。并且因为楼层过高，顶楼越高水压越低，经常会出现停水断水的现象。顶楼出行是最不方便的楼层，一旦电梯坏了，出行基本靠意志力。

2、底层买不得

底层一楼楼层过低不见阳光会影响我们的采光，很容易出现阴暗潮湿，通风不易，潮湿的地板实际上很难出售。尤其是在一些雨水较多的南部地区，冬天本身是多雨的，所以天气更冷。加上春天潮汐的回归，墙面和地面上的水汽会很大，使生活不舒服。另外有些小区的一楼住户还要承担电梯公摊费用，这才是最不划算的。

3、设备层买不得

设备层需要放置各种大型机械设备，所以平时的噪声以及辐射还是很大的，对人的身体健康非常不利。一般来说，低于30米的住宅，其设备层在顶层、屋顶或地下室。而高层住宅，每隔10－20层会设置一个设备层，比如32层的住宅，设备层就设在16层左右。所以大家可以根据这个规律避开设备层

4、腰线层买不得

腰线层的作用是让大楼看起来更有层次感美观。但是对于住进去的居民来讲没有任何作用反而会影响生活，不仅日常采光会被腰线所影响，而且容易积水堆积垃圾，一般售楼处会打着腰线房防震等功能诱惑你买腰线房，这是一定要注意的。

二、装修如何改善

1、开放式设计

在条件允许的情况下，尽量使空间开阔，当然不是让你打承重墙的主意，在征求过物业意见的情况下，移除不必要的空间实墙，改为更加通透的屏风等，让光源没有阻隔的散落在每一个开放式区域，拉大空间感。

2、浅色系点亮空间

在室内装修时，还可在色彩的运用与搭配上下功夫，尽量用些色调明快的小饰品，墙壁可选择刷白。色彩的选择上，要多用明快淡雅的暖色，忌用沉闷的色调，地面应尽量用浅色的材料，这样的材料具有反光感，能够调节居室暗沉的光线。在相同的色系基础上使用不超过三种同色系的基础，产生些微的空间层次感，搭配对比色系的单一家具软装。

3、人工补充光源

光源会在立体空间里塑造耐人寻味的层次感，适当地增加一些辅助光源，尤其是日光灯类的光源，映射在天花板和墙上，或者用射灯打在反光材质的背景墙上，能收到奇效，另外，还可用射灯打在浅色画上，也可起到较好的效果。

4、移除所有障碍

窗户不大的室内，移开窗台周围的家具能够很好地改善采光。必须清理房间窗台，避免杂物或花草占据光线，同时尽量拉开窗帘，迎接更多阳光。

5、巧用镜子反光

镜子在家居生活中扮演着不可或缺的角色，常用于梳妆打扮、整理仪容。但镜子还有两大功能，一是改变空间，二是反射光线，正因为有这两大功能，镜子在小户型家居中非常受欢迎，小户型房间内可以选择适当大小的镜子，既可开阔空间，又能提高室内采光质量。但在镜子摆放上，要注意调节角度，保证镜子能够把室外的光反射到室内，且不会让室内人看到有恍惚感。镜子不宜大面积采用，否则长期下来容易让人产生晕眩感。最好采用可移动的镜子，方便日后调整。

6、家具布局摆放

放过多的家具和装饰品容易造成空间昏暗、局促的错觉。应根据具体情况，设计出合适的家具。靠墙展示柜及电视柜度身定做，可以在视觉上保持了清爽的感觉，自然显得光亮。另外，若客厅留有暖气位置，可依墙设计一排展示柜，即可充分利用死角，保持统一的基调，还为房间增添了人文气息。

房子不是小事，而是关系到我们今后人生的大事，我们在买房的过程当中，一定要注意楼层的选择，。考虑的周全了，像这样才可以让我们再买房，买到一个合理的房子，即使买到不好的楼层，我们要通过装修来改善，来铸造一个舒适美好的家。让我们的房子买的好，住的舒适！

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