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一位售房小姐的心里话：买电梯房不能选这几个楼层！ 2019-05-07

现在楼市中楼梯房已经不太多见了，基本都是电梯房。正巧我的闺蜜打算买房，由于我认识一位售房小姐，就帮闺蜜想问这位售房小姐一些买房的经验。因为彼此认识，售房小姐就告诉了我不少买房该注意的问题，比如买电梯房的话，楼层如何选择？楼层选择合适，直接影响入住后的生活。她还说，买电梯房这几个楼层不能买！

一、电梯房不能选这几个楼层！

1．最底层

这个最低成的房子，也是开发商想要尽快卖掉的房子，通常这楼层的房子都会赠送小花园这样的优惠措施来吸引消费者，虽然看上去确实获得了不少面积，但大家要知道这一点，那就是这棉结其实是公用的，并不完全属于我们。

想要写在房本上那更是不可能了，而且最低成最大的缺点就是潮湿，尤其是南方的梅雨天气，我们住着不舒服不说，还容易得风湿病。

2．最顶楼

这位售楼小姐首先告诉我说，顶楼这一层是大家都不喜欢的，开发商为了将这些不受欢迎的楼层卖出去，通常都会采取很都优惠销售手段，这些糖衣炮弹还是非常诱人的，而且这个顶楼可以说是整栋楼层当中比较便宜的，但这便宜也是因为它的缺点是很多。

首先就是水压很低，在高峰期的时候用水会很困难，第二个就是出行不太方便，早晚高峰等个电梯都要老半天，虽然顶楼的风景和采光不错，但在夏天你绝对是会感受到太阳直射的难受的。

3．被遮挡层

最后一个就是被遮挡住的楼层，这层房子主要是因为被一些周围的建筑给遮住的严严实实的，一年四季都不怎么有阳光，就算是白天都可能需要开灯才行。

且通风性也不是很好，大家应该知道阳光和通风对于我们房子的重要性，这会严重影响到我们的居家生活，还让我们的患病机率更高。

4．设备层

第三个不建议挑选的楼层就是设备层了，可能很多人并不清楚这到底是什么，以至于买房子的时候完全的忽略掉，这一楼层主要的是放置楼层的各种设备，大家要知道，这设备的辐射是非常强的，而且早已也比较大，总之对我们的健康会有所影响。

二、新房怎样装修好看又省钱

1、很多业主喜欢追求奢华效果，会在客厅墙面、地面铺上精美瓷砖，其实这样非常耗时耗力，还很花钱。所以，建议墙面装饰材料可用墙布来代替瓷砖，不仅节省人力，也节省了一笔费用，而且还缩减了装修时效。

2、如今有些很个性的装修风格，地面采用小块瓷砖铺设，其实这样非常浪费钱和时间，这里就建议用大块的瓷砖，同样也能装饰出个性的效果。还有，卧室内的地方建议可铺设木地板，这样有保暖作用，还能营造温馨的效果。

3、一款精美的电视墙可以提升新居的档次，所以电视墙着重装修是很有必要的。这里建议选用壁画或壁纸来装饰，非常的省钱，同时也能做到美化家居效果。而沙发背景墙可用小壁画或十字绣、水晶相框等来进行装饰，不仅很好看，还能改善家居不良的风水。

4、在装饰上，可能很多人会选用复杂或很有个性的装饰材料，其实这样不仅很浪费钱，还会人感觉很杂乱。其实，可以才有结构简单的，尽量不要用复杂的，太复杂结构的灯具在安装时肯定多少有点麻烦，考虑到开灯之后光源发布均匀，保护视力的缘故，建议选项方形，花瓣形或圆形最佳。

买房选择电梯房，就不要买这四个楼层。各种缺点让买房者入住变得很不安心。售楼小姐还说，买房选择好楼层后，还要注意户型的方位，不同的方位其实也会影响我们入住后的生活。和这位售房小姐聊了以后，发现买房真是有太多需要买房者注意的问题了！

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