这两点买房之前一定考虑好，售楼小姐不会提醒你！ 2019-05-15
买房装修是我们人生中的一项大事情，作为我们总是有一个传统的想法，有自己的家才能安稳。最为我们来说，有一个温暖的小房子就找到了人生的归宿，但是买房子不是简单的事情，有很多东西是我们不懂的，但是一生中重要的事情，我们一定要知道了解充分，那么赶紧来看看吧！
一、买房要考虑着两点
1、计算首付能力
在自己想要买房子的时候，首先要对首付款进行计算，现在贷款买房子的方式已经成为了主流，但是申请贷款的基本流程都是先交首付的，然后再办理贷款，银行需要你了解是否有支付首付的能力才会给你办理贷款，然而很多购房者连首付也凑不起，而且在计算首付的时候一定要将装修的金额加进去，不然的话到时候装修的费用也会让人很头疼。
2、预估月供能力
在申请贷款之后就要考虑每个月还款了，月供的钱数应该是你总收入的25％，贷款的期限也一般不会很长，我们要给自己留一个喘息的机会，不要让自己的压力太大，在享受温馨的小家的同时，还要享受生活的质量。
二、装修要考虑什么
1．不要过度于纠结装修风格
最近不少业主在装修的时候都对风格开始有了要求。不过平心而论，不少业主对于所谓装修风格的「固有印象」都是错误的。装修风格是对房屋的整体体现，我们不必过分纠结所谓的风格，可以把时间放到一些实用并且能够让生活品质得到提升的设置或者材料上。
2．为自己未来的生活多做设想
装修设计其实就是把自己对于生活的设想和需求转换成设计方案的过程。所以尤其需要对生活的细节多做设想来完善设计方案。我们遇到过一些业主知道搬进去住才开始抱怨：做饭动线太长、储物功能不足、灯光设计不合理。为了尽可能防止出现这些情况，设计的时候一定要对自己的生活细节多做一些设想。
3．充分发挥房型的优势
对绝大多数的人来说，房子总是既有优点也有缺点。对于业主来说，一定要对自己的房型有充分的了解，对于房型的优势充分利用，同时尽可能弥补缺陷。比如，对于采光很好的房子，就应该充分利用这点，把阳光充足的地方打造成阅读区、聚会区，增加家中的温馨。
4．自然条件也是重要因素
人们总觉得装修是自己家里的事情，其实仅仅这样是不够的。房子的环境、所在的社区和位置甚至是城市的环境，都是装修要考虑的因素。就像如今越来越严重的雾霾让更多的人在装修时要选择新风系统，很多沿着高架的公寓房要花大价钱选择高档门窗一样，这些因素也应该多考虑，对提升居住质量很有帮助。
5．自己的喜好和风格不必掩饰
装修风格并无高下低劣。所以，完全没必要理会所谓的「流行」或「时尚」。家是每个人最常待的地方，也是最能够体现出自己个性的地方。因此我们也建议大家可以尽可能在保持风格和审美统一的情况下，体现自己的爱好和特点。毕竟，人文气息越浓厚的房子也越有生活的气息。
6．安全和舒适也是必不可少的
家里如果有老人和小孩，则要格外注意安全性。为老人和孩子合理布置活动区域，选择安全环保的家具产品。在此基础上，最大限度地提高居家环境的舒适度。给家人和自己一个温馨、安全、舒适的家。
房子那么贵，装修那么贵，所以让很多准备买房子的人都犹豫不决，我们在买房子的过程当中，即使如果用手里面的钱买到自己心仪的房子，我们也有很多是不了解的，额看了小编给大家分享的相信大家就有一定的了解。这样我们在以后的生活中就能减少些烦恼，让我们的生活更加的美好。
相关知识
谨记这几句话，售楼小姐一看你就是行家！
为什么不建议买路边的房？这些背后的事情，开发商打死不会告诉你
任性的古人，没有食盒都不会吃饭了！
售楼部买房就该问这几个问题！售楼小姐听完就知道你是内行人！
售楼小姐不会告诉你的事：以下地段房子不能买
售楼小姐不会告诉你的事：以下地段的房子绝不能买
离职售楼员爆楼市内幕 这些地段的房再便宜也不能买
售楼小姐楼市内幕爆料 多便宜这些地段的房子也能买
售楼小姐爆料楼市内幕 这些地段的房子多便宜也不能买
买房的18大注意事项 售楼小姐揭秘潜规则
