买顶楼你想好了吗！影响家人住一辈子！ 2019-05-16

有很多喜欢高层的朋友买房时，会选择顶楼一室顶楼事情好二世顶楼房子便宜，但是在买房，数学楼层是很重要的挑选顶楼，一定要考虑好，家里有人出行是否方便，对于买房者来说不要图便宜而选择顶楼。高层顶楼有优点有缺点，大家要知道选择高层装修时的注意事项，大家也要学习水电施工时，上下运输和通风这些都要知道今天小编就和大家说一说。

一、顶楼房子的优点

1、价格优惠

顶楼的价格相对于其他楼层来说会比较便宜，购房者花最少的价钱就可以享受到与其他业主相同的物业服务和配套。

2、相对安静

顶楼是最顶层，楼上没有住户，所以不会受到脚步声、家具挪动的声音的影响。

3、采光、通风效果好

顶楼的通风、采光都会更好一些，阴雨天也不会觉得特别暗，视野比较开阔，这是相对于其他楼层来说最为明显的优势。

4、视野开阔

顶楼最大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好。

二、顶楼房子的缺点

1、出行不便

住在顶楼，由于楼层高，所以出行必须依赖电梯，一旦停电或者出现其他问题导致电梯不能正常运行，就会特别的不便，尤其对于住在顶楼的老人来说。

2、容易漏水

房屋顶楼是最容易漏水的一个地方，而很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料，使用一些劣质的防水材料，这样的房屋漏水率自然就增大了。

3、水压不足

顶楼因楼层高，水压往往不足，通常要错开高峰时段进行洗漱。因此顶楼住户的用水相对于其他楼层来说要更为麻烦一些，影响居住舒适度。

4、难逃生

如果发生火灾，热气和火势一般往上升，因此顶楼相比其他楼层受到的危害要大。而且，由于住的高，顶楼住户逃离所需时间比其他楼层的住户要长。

三、楼层高装修

1、高层装修注意事项中有很多值得注意，因为它的工程量大、工序多、配合起来相当复杂、由于土方、钢筋、模板、混凝土等工程工序，为了保证高层结构的耐久性，对高层建筑主题结构和建筑立面装饰标准要求也会很高。

2、高层的厨房、卫生间的管道和防水都不能出现任何渗漏水，水、电、暖通、燃气、消防的材质和施工质量的要求也会相应提高，任何新工艺和新材料的采用都要通过技术措施来保证。

3、居住在高层的业主不用太过担心采光和通风的问题，但相对而言，在高层装修注意事项中要特别注意的是高层的排水通气要确保流畅，否则出现渗漏不仅是对自己也会对楼下的住户造成严重的伤害，从而引发经济损失。

4、很多人在对高层建筑进行装修的时候都会将沙子漏在电梯或是楼梯间内，这样会留下安全隐患，因此最好不要使用电梯运送装修材料。有的用户安装在墙壁内的水管若是发生爆裂导致墙体渗漏，或是瓷砖脱落。

5、由于高层建筑和地面的距离很大，风力也比地面大很多，所以发生物品坠落的机率很高，而这高空坠物对楼下人员、财产的伤害越大，后果就越严重。尤其是在夏天，出于开窗通风的需要，裸露的窗户、阳台就会为物品坠落制造机会。

6、高层新房装修需要留意到窗户的安全。行业的不规范是形成窗户安全隐患的根本原因，部分技术不专业、责任心不强的厂家粗制滥造的窗户往往都质量不过关。因此，大家需要掌握一些辨别窗户质量的技巧。

今天小编和大家分享大家学会了吗？今天我们说了顶楼房子的优点和缺点。大家在选购时，根据自己心里的想法做最终的决定高层装修与普通楼房，装修，只差一点材料，运输和通风的问题，高层在装修过程中通风更好。装修做到精心顶楼的房子一样升职，而且顶楼事情好，俯瞰周围。总体楼层不会特别高，是符合标准的，所以喜欢顶楼的朋友在装修时多注意最终的效果也是非常温馨的，今天小编就和大家分享到这里了。

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