怪不得都买凤凰层，住一天富十年！子孙三代都享福！ 2019-05-16

买房就要考虑买楼层，对于现在大多数人相信很多人在买房时，都会感觉到犯难，因为其中也是有很多的门道。我们都是买房子的小白，如果你不提前了解，那么同样价位的房子，懂行人能挑到更保值，且居住舒适的房子。你知道凤凰层吗？这样的楼层好处很多，赶紧看看都有哪些好处吧！

一、凤凰层好处

1、楼层位置偏高，采光毫无遮挡。

我们都知道，好房子有一个重要的衡量依据，就是通风采光效果如何，房子再好、户型再好，如果没有良好的通风环境和采光效果，那这房子在二手房市场也是不受欢迎的，这一点只要买过房子的人基本都知道。采光通风效果直接影响住户的居住体验，通风不好的房子，室内空气流动性差。

所以环境污染严重，长此以往可能导致住户心里不舒服、产生压抑等。采光差的房子，由于光照不足，室内可能大白天都需要开着灯，不仅浪费电，而且室内细菌由于没有阳光消除，所以也会影响身体健康。次顶楼则通风采光位置佳，所以说不少人喜欢买。

2、隔热

相比大家为何不会选择顶楼的房子，因为夏天比较炎热，住起来舒适性也会受到影响。但是“凤凰层”就不会，毕竟头顶上有一层相隔，所以夏天也会比较舒适，而且打开窗户的话，也能很好的通风，让人感觉冬暖夏凉。

3、完全避开了顶楼的劣势，却具备顶楼的各项优点。

很多人喜欢买顶楼，因为顶楼除了防水隔热问题外，好处多多，一方面赠送面积大，可能是复式楼，另一方面顶楼位置高，采光通风不受限，再者顶楼住户可以享受独一无二的大露台空间，住起来还丝毫不用担心楼上半夜有人走来走去的情况。次顶楼虽然没有大露台，更没有超大面积赠送，但是避开了冬冷夏热的问题，加之以以上的两点优势，是个非常不错的楼层选择。

4、环境好

要知道一栋房子中，都是有提前预埋的烟管，这样能将一栋楼中的油烟集中过滤排放，而油烟往往也是从下往上排，如果你住在顶楼，而管道密闭不严实的话，到了中午和晚上，你总能闻到一股菜香混杂的油烟味，天天若能闻到的话，那还是比较糟心的，而“凤凰层”就不会有次顾虑。

二、如何装修隔音

1、安装隔音门和玻璃窗

家里噪音的入口多半是门和窗户，那么做好这两个地方的隔音措施，就杜绝了一大半的噪音。很多业主都会选择这种简单有效的隔音方法。隔音门一般是用吸音材料、钢板等材料多层复合而成。这种门除了有隔音效果外，一般都还具有防火功能。

隔音玻璃窗一般都是由经过多道密封的材料和多层中空隔音玻璃组成。这种办法一般可以降低15分贝左右的声音，并且可以拥有较好的通风效果。在选材方面，窗户的玻璃最好使用强化玻璃，隔音效果会更好。小编家里现在就是使用的这种窗户隔音，效果真的不错哦！

2、地板

地板大多是铺大理石、瓷砖或木地板。从资料来看，木地板最有利于吸音，特别是软木地板。由于其外表是由无数个气囊组成，构成了无数个小吸盘，当人走在上面时，能够降低脚步的噪音、降低家具挪动的噪音、吸收空中传导的声音。

3、缝隙中安装隔音密封条

不管是门还是窗户都会存在很多缝隙，这也是噪音传播的途径之一，所以在装修的时候也不能忽视了这些小地方，要用隔音密封条将各种缝隙堵住。

4、贴隔音膜

隔音膜是由隔音树脂、聚乙烯醇缩丁醛等材料制成的多层结构，在家里的门和窗户上面贴上隔音膜，不但不影响光照和透气性，还能在一定程度上降低噪音。

5、将墙面弄粗糙

如果墙壁过于光滑，容易产生回声，从而增加噪声的音量。因此，临街房间最好将墙壁表面弄得粗糙一些，比如选用壁纸、文化石等吸音效果较好的装饰材料。吊顶处也可选用隔音材料，比如矿棉吸音板等。

6、房门的隔音

每扇门都具有一定的隔音作用，但效果差别很大。门隔不隔音除了看门打开后的密封性，门板质量也很重要，门板的隔音效果主要取决于门内芯的填充物。木材自身密度越高、重量越沉、门板厚的门隔音效果越好。

对于现在人买房子，相信很多人在选房子的时候，都会看下一楼和顶楼，看能否有什么优惠。因为现在的房价确实是很贵的，我们很难承担得起，这样的房子大而且家委会奥，所以不少人会选择住顶楼，因为楼层高视野效果非常好，而且私密性强。如果我们的房子噪音很大，那么我就要通过装修进行弥补。

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