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新房验房时这2个地方不得不查，其中的内幕令人吃惊！ 2019-05-18

业主们通过东奔西跑终于买到房子时，那真是一件值得庆祝的事情。不过我们不要忽略掉买房时验房这个步骤，我们要看我们买的房子是否有什么问题。等到了验房时候，业主们要根据验房标准来仔细验房，而在验房时，这两个位置要非常仔细的查看，而售楼员可能也怕你检查这两个地方，因为其中可能存在一些问题。

验房售楼员害怕你检查这2个地方

第一个地方：检查开发商的工程交付合格与否以及相关资质证书。建筑施工方面质量标准有《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这两个证明是开发商房屋质量达标的有效证明文件，一般而言，开发商在这里是无法作出“猫腻”的。

交房验收时，不要急着交钱领钥匙，先查看开发开发商是否具备这两份文件，万一没有，则属于房子质量不合格，可以直接向当地房地产管理部门反馈，坐等有关部门的检查验收和达标完成交付即可。

第二个地方：房屋的地面、墙体、卫生间防水问题。首先说地面和墙体，要着重检查房屋的地面是否平整、地面是否出现开裂，检查墙体是否钢筋外露、是否歪歪斜斜、是否墙体出现裂缝等，如果有这样的问题，则直接影响到房屋今后的居住安全，这一点检查一定要慎重，不可马虎大意，有问题直接反馈给相关管理部门即可。

接着就是检查卫生间的防水问题了，这里也容易暗藏“猫腻”，因为交房安排的比较密集，开发商总是让购房者先签字、再看房，真的等到签完字之后，就算房子出现了问题，开发商也可能不再承认、不再解决，在验房过程中，购房者最容易忽视卫生间的防水检验，有不少开发商为了偷工减料，做的防水不合格导致楼板渗水。

装修风格有哪些？

第一种，现代简约风格和现代风格，后现代风格。

这两种装修风格的区别就是多了简约两个字。它们都是追求，时尚流行元素装修比较多，而且线条比较流畅，造型也比较简单，作用金属装饰比较多，体现个性与潮流！

第二种，中式风格与新中式风格！

其实中式风格更符合宫廷建筑，明清时代的装修比较接近！现代装修人民不喜欢太繁琐，太拘束的装修，从而分出一个新中式风格。新中式风格新旧元素相互融合，也比较接近现代化，新中式一直都比较受到大众，特别是文化人所喜爱。

第三种，欧式风格和简欧风格。

这两种风格也差不多跟了刚才讲的意思差不多，一个造型相对复杂一些，一个比较简约一些。现代人民装修比较喜欢简欧风格，简约的同时带点装饰性的装修。欧式比较多的运用石膏线条，罗马柱等。

第四种，北欧风格

北欧风格其实也是属于欧式风格的一种，只是现在来说，北欧风格装修比较受大众的欢迎，我个人也是比较喜欢北欧风格的呢。简约的造型，装修出来的感觉小清新，而且也时尚呢。

第五种，美式风格

美式风格装修理念，轻装修，重装饰。我个人比较喜欢美式的家具，觉得比较好看。墙面一般都是刷了颜色的呢！

第六种，田园和地中海风格

这种风格运用蓝色比较多，而且很多造型都是拱形为主，类似窗一样的造型装饰也是比较漂亮的一种装修风格。

业主们买房在验房时要仔细检查各个屋里的位置，而除了上面这两个地方，业主们还别忘了检查屋里的水和电是否能够正常使用。比如查看每一个插座能不能正常使用，带一个充电器检测就可以了。而假如发现房屋问题，要及时跟开发商进行协商，看看如何解决问题，以绝后患。

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