懂行人买房都挑“100平”户型，居住更舒适，出售抢着买！ 2019-05-18

很多业主们去买房子光注意到房子的配套设施、周边环境，而房屋的面积却忽略掉了。而我们买房面积要合理的进行选择，并非钱多就一定选大面积的房子。大面积房子也有很多缺点。而选择房子面积应该买适中面积的就可以了。懂行人挑户型时都喜欢100平左右的房子，不大不小，居住正合适。

懂行人买房都挑“100平”户型

首先，100平左右的房子户型是最好的，两房宽敞大方，三房实用经典，大多是南北通透的，或者是两边对称的户型，而大户型的房子一般会有个长长的走廊，影响空气流通而且走廊的采光一般都成问题，而且现在的年轻人没几个喜欢大大的房子的，看起来很壕气，但是家庭人员太少，很多房间都空着在风水上也不好。过小的房子又太狭窄住着不舒服，而100平左右的户型无论是空间设计上还是利用率上都是最好的。

其次，装修弹性大，可以改成两居室，可以隔出三居室，对于现在一家三口或者四口的家庭来说，刚刚好，不会造成面积浪费。现在的年轻人比较注重隐私，所以家庭成员一般比较简单，所以100平的面积大小刚刚好。

最后，价格上的优势，有大多数人都能接受的价格，所以比较好出手，即使卖出去也有很多人“抢”，可以说众多户型面积中，最好出手的大小。即使是不卖用来出租，100平的两居室或者三居室也是最容易租出去的，平均下来比一居室的房子便宜，而三居室人员又有点复杂，所以100平的面积是最受欢迎的大小。

房屋装修设计技巧

1、突出使用功能

对于小户型的房子装修设计来说，首先要满足的是其使用功能，设计上要合理布局各个功能分区以及一些大型家具。一般可采用开放式厨房、餐厅、客厅并接的方法，在满足基本使用功能且不相互影响的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。如果不喜欢这种开放式的设计，那么可以在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，把墙变“活”，使整体空间有通透感。

2、配饰少而精致

房屋在装修设计上尽量不要太多太繁杂的装饰，各个功能区的元素要统一，这样看起来才会更加的干净舒适。饰品要少而精，陈设要有核心、有次序，东西太多，使人看到就觉得烦。窗户无须多加装饰，窗帘的色调要与整个房间的装修协调。如果卧室不是很大，较好不要用落地大窗帘，那样会占用很大空间，让卧室反而显得更局促。厨房、卧室和门厅要用同样的壁纸，使房间显得宽大。

3、家具简单小巧

不管是大户型还是小户型，现在都不流行大而笨重的家具啦，那样会给人一种沉重感，看起来不舒服。家具布置要根据空间结构和布局来定，各个功能区既有分割又有联系，各个区间的家具设计在有区分的基础上还要相互统一，不要因某个区间的家居设计太过另类而使得整体风格不合适宜，简单小巧的家具设计要讲究布局，大户型的房子可多配置一些不要显得太空旷，小空间的房子中可以相对少一些不要显得太拥挤，另外，如果想给平时单调的生活多增添点乐趣的话可以多设计一些创意性的家具。

4、色彩宜淡不宜浓

俗话说：“淡妆浓抹总相宜”，但那毕竟针对的是对于少数的人和个别的景色，但是现实生活中，装修设计时较好还是选择淡一点的颜色，色彩太浓会给人带来一种压抑的感觉，而且现在时代发展得快，浓郁深沉的颜色容易看起来显旧，谈一点的色彩会给人一种轻松愉悦的感觉，容易让人放松。但是凡事都不能太绝对，有些人就是喜欢浓郁的色彩，那也可以根据自己的喜好和风格做相应的调整，关键要的是自己喜欢和舒适就行。

100平米的房子，不管是房价还是清洁卫生，都很有优势，而且出售100平米的房子，也很容易卖出去。这也是懂行人看重100平米房子的几个原因了。买房业主们选择适合的面积，够住就可以了，买太大面积的清洁不方便，以后要卖房买家也少，不容易卖，而且房价还非常贵，不值得买！

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