买房子选小区，具备这五个条件赶紧买下，下一个富豪就是你！ 2019-05-21

洞房花烛夜，金榜题名时，对于古代来说，我们好的人生大事就是中举，结婚。对于现在的人的人来说，结婚生子，买房装修都是我们人生的头等大事。对于这些事情呢，我们都是人生第一次初步设计，很多东西都是不知道的，尤其是在买房子这一块儿，很多人都不知道，如何买才能让我们的房子买得好。

一、如何选择好小区？

1、看位置

一个小区的面积这么大，楼栋的位置自然很重要，有的位置就靠在路边，有的在中间，有的在小区最里面，要说哪里最好，笔者认为，还是中间的最好。首先，中间的位置污染比较小，无论是空气污染和噪音污染都比较小；中间位置靠近楼王房，自然能享受到哪里的配套优势；中间位置不至于要走很久才能到家，出行比较方便。

2、看景观

小区的绿化不错，那当然靠近绿化最多的地方最好了，有时候一个小区还有篮球场、湖、凉亭，如果对这些有钟爱，那么就选择靠近景观的位置吧。有景观的位置不仅看起来高大上一些，空气也好一些。

3、看采光

这和楼栋的位置、楼间距、楼层都有关系，采光好的房子这三点不能忽视，比如位置不要太深，这样会影响采光，楼间距不能太小，如果前面两种都无法达到，那么就选择楼层比较高的房子，因为楼层比较高，采光和通风都比较好，而且可以站在高处，俯视下面的景色，夜晚的美景一收眼底，有种处于城市中心的感觉，这一点深受年轻人喜欢。

4、看污染

一个小区总会有一个楼栋旁污染比较大，噪音污染、异味污染、灰尘污染，一大早就有人跳广场舞，一大早来来往往的车辆让灰尘进到屋内，这些都是污染。不新鲜的空气呼吸多了，会影响人的心情，也会影响人的身体健康，特别是老人居住，睡眠质量要求更高，最好选择出行方便且污染小的楼栋。

5、看配套

一个小区的配套实施齐全，但是大家享受的可能有所差别，比如小区的商店、诊所、快递点离自己居住的楼栋比较远，每次下楼买个东西取个东西都要走一段路，是十分不方便的，尤其是下班累了，就不想多走路了，如果这些配套离自己比较近就好了。不光如此，配套对于房子的升值潜力也有区别，不过在一个小区，其实差别不那么大，毕竟一般一个小区也不会大到哪里去，只不过当然什么都方便对自己是最好的。

二、如何选择好的装修材料

1、开关面板

外壳和内芯的金属部分够厚度够份量，内边及内部结构用手摸无粗糙挂手感。设计感强，LOGO不会太大，但不管是印的还是贴压的，都很精致。开关压的时候没有滞涩感，触摸式开关不会需要很用力才能触动。插座注意是否圆孔直孔通用。符合条件的品牌就不是太重要了。

2、电线

外皮绝缘层够厚，折几下，不要发脆发白。烧掉一部分外皮，看看里面的铜芯的粗细度。注意区分普通电器和大功率电器不同的用线平数。

3、水管

有一种PPR玻纤稳态管，比普通的PPR管中间多一个浅蓝绿色的玻纤层，壁厚度硬度韧度都够，内径够大，比普通PPR管防冻防烫防裂性更好，分冷热管。其实水管出问题的不多，关键在连接件上。弯头接头阀门神马的不要吝啬，全铜不锈钢什么的不能轻飘飘的。

4、防水

刷之前要做好基层，大的裂缝处用水不漏填平，太凹凸不平的墙地面用水泥砂浆找平。做好以后把地漏堵住，放水停留24小时做闭水试验，24小时后到楼下看看有没有渗水漏水。

5、砖

厨卫的墙砖一般都是瓷片，达不到所谓瓷砖的标准，基本上10元以上一片的算是可以用的，几块钱的就别考虑了。地砖以800CM的为例，低于70元的也别考虑了，低端工装除外。这些价格差别即便表面看起来没什么差别，但是色差、平整度、硬度、防水性各方面都不行，一贴上或是用个2年以后就很明显了，掉瓷、空鼓、裂缝、渗污各种问题。

今天小编给大家说一说买房选小区，具备这五个条件，赶紧买下。小编给大家分享的如何在买房子的时候签一个好的小区，这样的小区以后我们升职就会很快，那么我们卖房子的时候就可以赚一份、装修的时候也是挑选好的材料，就可以让我们的家装保值，这样就可以让我们在装修和买房过程中绝不留遗憾，不留失误，让我们的房子越来越值钱。

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