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手中有80W,买房合适还是存起来合适?看看6年后哪个“赚了” 2019-05-25

除了工资外,我们其实应该进行合理的理财,让生活质量更高一些。而一些业主手里有闲钱时,就希望买房,依靠炒房来获得高收益,当然炒房收益或许很高,但是风险自然也是很大的。假如现在你的手里有80万元的闲钱,你现在适合把它用于炒房还是存款呢。不同的投资方法,几年后的收益会有很大的差别。

手中有80W,买房合适还是存起来合适?看看6年后哪个“赚了”

现在买房和存款哪种更合适

在这样的情况之下,有人会问如果手中有万现金是该用来买房呢?还是将这80万存起来。在十年之后究竟是房子会更值钱,还是存的80万会更保值呢?下面就让我们一起来看看吧!

对于很多人来说钱都是比较重要的,当然肯定有人觉得房子比起钱是更重要的。因为现在虽然有些人手中也有富余的钱,但是不一定能够买得起房。而能够买得起房的人,手中应该还是有点钱的。但是无论是房子还是钱,两者都是十分重要的。也是现在很多人最为看重的。

如果从投资的角度来看,买房子对于不动产来说是最好的选择,当然将钱放进银行的理财项目也是不错的选择。经过十年之后,两者谁的获利会更大呢?现在的房价已经不用多说了,面对很多人首付都无法凑出的情况下,有80万算是一笔财富了。

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将这个问题要是放在过去的话,可能很多人毫不犹豫会选择买房,而不是将钱存起来。但是在2019年让你做出抉择,就不是那么容易的事情了。毕竟现在楼市的形势还不是十分“明朗”,对于买房还是存钱最好是理性一点考虑。

80万在现代社会来说并不是多大的数目,但是对于很多人来说,也是需要好几年甚至十几年才能赚到。有些农民辛苦了一辈子也无法赚到80万的金额,放在过去的话,这钱真的算是一笔巨额财富了。但是现在物价和房价都是比较高的情况下,80万在有些地方连首付都是不够的。但是如果选择将钱存在银行里,不管是活期还是定期收益都不是特标高。

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综合来看,其实选择将钱用来买房的保值性更大一些。可能有人会觉得将好不容易赚来的80万买房了,万一买完之后房价下跌了怎么办?那房子岂不是买“亏”了吗?其实不然,现在的背景下楼市调控是必然,而楼市调控最根本的目的并不是为了让房价“大跌”或是“大涨”。只是为了遏抑房价上涨过快,让房价回到一个理性的状态中。

这样的话从长远角度分析,房子还是有着很高的保值能力的。但是只是说能够保值,至于你想要增值的话,那还得在之后才能知道。其实回归到房子是用来居住的理念中,房子是否升值意义并不大。因为我们只需要房子有着居住的价值,就算会升值,对于很多只有一套房子的人来说也不会卖掉。因此买房还是比较稳妥的一个选择。

如果你选择将钱存进银行,十年之后自然是有收益的。不过银行活期和定期的收益并不高,假如你选择理财产品的话,虽然收益上会比较可观,不过同时也具备着一定的风险性。所以房子在这时候就属于比较靠谱的一种“资产”了。

既然是选择买房的话,那就需要看准时机了。现在楼市已经不是随便怎么买就能“发财”的,一个好的时机会让你的房子既能够保值,还有着升值的可能。现在房地产市场受到调控的影响还是比较大的,从调控上来看也取得了不错的效果。现在的房价想要“大涨”已经是不现实的事情了。

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而房价除了会受到调控的影响之外,还和市场供求离不开关系。因为近几年房价上涨过快,房价早已超出了刚需族能够承受的范围了。虽然刚需族的需求是一直有的,不过从购买能力上来看,已经弱化了很多。现在能够全款买房的不是拆迁户就是真正的有钱人,很多的刚需购房族都是依赖贷款买房的。所以选择一个合适的时机就显得尤为重要,刚需族手中有点存款的,不妨耐心等待一下。按照之前专家所说的情况来看,在今年的3月份左右,市场或许会迎来“转机”。

装修主要支出项

装修费用一般包括设计费、材料费和施工费、人工费、管理费,以及一些可选项目如甲醛清理费、保洁费用等。

1、材料费

装修材料费在装修支出中所占比例最大,是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多,且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等,都会对造价产生影响。一般占工程总造价的40%~45%。

2、人工费

包括不同工种的人工费,如木工、瓦工、水电工、油漆工等,现在的计算方式一般是按照施工单价乘以施工面积算的。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。

3、设计费

设计费大约在几百至几千元不等。在现实意义中,设计费其实还有一个功能——诚意金。即,业主在缴纳设计费用之后,装修公司才会认为该业主确实有诚意将装修工程交与公司实施,公司也才会投入更多的人力、物力为业主服务。设计费不是必须交的费用,只要你可以在其他方面表现出你的诚意,一般中小型装修公司都可以免除这项费用。

4、管理费

装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。

5、运费和搬运费

包括项目材料搬运和垃圾清运。而业主自购的材料一般需业主自行搬运。

6、保洁费

全屋的卫生清洁,这是可选的,业主也可自己来清洁,省去这笔费用。

7、装修押金

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此项费用大多由物业公司收取,金额不等。主要是避免业主在进行装修时破坏房屋结构、私搭乱建和不按规定倾倒工程垃圾。通常情况下只要你的装修过程中没有出现违规现象,此项费用会在装修工程结束后退回。

如果业主们现在手里有大量的闲钱,放在家里自然是不合适的,我们可以用于理性理财。假如用这笔钱来买房,建议还是把房子租出去,其实这样的话炒房的风险也会降低很多。投资其实都有风险,不管是炒房还是存款,我们还是根据自己的判断,结合当前楼市情况,看看把钱放到哪里更加合适吧!

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