电梯房这几层可不能选，买了就砸手里了！一天都住不下去！ 2019-05-25
现在的房子都是高层，开发商为了多卖房子多，就在有限的面积上多干很多，楼层少则十几层，多则30几层都是有的。对于这种电梯房，我们再买的时候应该怎么注意呢？对于电梯层我们要注意这几层是不能买的，买了就会砸到手里，赶紧来看看吧，千万别砸自己手里捧着自己的血汗钱。
一、这几层要注意
1、底层
底层的房子好不好，向来都是饱受争议的，不过售楼朋友说，一楼的房子绝对是弊大于利，因为毛病实在太多了，比如楼层太低，隐私没有保障；噪音大，生活不安宁；灰尘多，打扫难度大；容易潮湿，而通风采光又不好，不利于正常生活的有序进行，等等。这样的房子，居住体验是比较差的，所以我们在买房的时候，一定要慎重选择，多衡量利弊。
2、9－11层
空气污染指数。说白了就是浮尘，当然浮尘也有不同，工业城市浮尘层为6～12楼，上面说的潮湿城市为3～5楼，干燥城市为9～11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。该楼是否临街。不临街的话一切好说，临街的话8～12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵，所以不推荐。
3、14层
在通常情况下，不同类型的房屋，它的楼层总数是不相同的，因此，从楼层来看，14层属于小高层的范畴了，并且价格甚至卖的还要贵一些。小高层的房价一般高价格集中在10至16这几个楼层，无论是采光还是通风效果都没一点问题。
这样看来，14层的优点也是非常多的，小编现在就来给大家算一算：处于适中的高度，采光和通风效果都很适宜。那么14层算是好楼层吗？算，因此有钱人都不会计较数字禁忌，专门抢着14层购买。
4、设备层
售楼朋友说，位于设备层的房子，其实一听就感觉不是什么适宜居住的房子，但是人们在正式买房的时候，可能会因为缺乏“设备层”概念，不知道有设备层这个楼层，而误选了它。住在这样的房子中，体验也是很差的，因为它毛病也不少，比如噪音大，辐射大、污染大，不利于身心健康。建议大家在买房的时候，一定要警惕设备层的存在，别买错了。
二、楼层不好如何装修
1、注意隔热
夏季顶层房子受到阳光直射的时间长，强度大，室内的温度骤然升高，室内就没法儿待了。针对这种情况，在装修中我们应该在屋顶装上隔热板，或者在楼顶上多摆放一些大盆栽绿植，绿植也是可以起到隔热的作用的，同时还能净化空气，是不是两全其美呢？
2、门窗隔音
谈到隔断噪音，怎能缺少门窗建材呢？塑钢窗框、真空玻璃、隔音条组成的隔音窗户，既能满足到家居的采光需求，又能隔绝外部的噪音。门芯装有蜂窝状结构的纸基，门板内密闭的空气层能够起到很好的吸引效果。谈到隔断噪音，怎能缺少门窗建材呢？塑钢窗框、真空玻璃、隔音条组成的隔音窗户，既能满足到家居的采光需求，又能隔绝外部的噪音。门芯装有蜂窝状结构的纸基，门板内密闭的空气层能够起到很好的吸引效果。
3、注意顶层保温问
题顶层住户在装修时一定不能忽视屋顶的保温性能，屋顶常年的风吹日晒多多少少会会破坏原本的保温层，因此，在装修前一定要重新做一层保温层，可以用石膏板来隔离，从而增强顶层的隔热功能。3、
4、居室采光、通风
因为在底楼，四面可能全是高层建筑，一天的光照时间可能不足，而缺乏阳光对健康影响很大，没有足够的阳光，床、衣服、沙发、被子都容易滋生病菌。所以在装修设计上，尽量的要顾及到采光的需求。阳光能照射到的地方，尽量少摆放能起到隔断作用的家具，平常也要勤开窗，多通风。
5、采光不足
室内的自然光线是通过窗户、大门进入的，如果外部的光线被建筑物所阻挡，大门又因为正对楼道而缺乏光线，那么家居就会长期处于昏暗的状态，必须长期开灯才能保证生活需求，这样浪费电又浪费钱。
6、浅色调建材
如果外来的自然光还是不能满足你的需求，那么可以通过建材来增加采光。挑选浅色调、反光度高的建材是首要；其次多使用镜面的材料，大片镜面对着窗户，增加采光。底层的住宅比较靠近路面，靠近小区路面的相对宁静，如果靠近外街马路的住宅，各种噪音不绝于耳，特别是在夜深人静的时候，噪音更容易传入耳朵里面。
7、防盗功能
俗话说：不怕贼偷，就怕贼惦记。底楼因为特殊的地理位置，很容易被一些小偷给瞄上，所以居室的防盗功能是需要重点注意一下的，尽量使用质量较好的防盗门，这个钱可绝对不能省。庭园、窗户这些容易被忽略的地方，装修时请施工队对这些部分做一个检查，如果有松动，间隙过大或是用材质量不过关，就可用更加结实的材料加固或是修改。以确保家中人、财、物的安全。
上面就是给大家分享的电梯房的这几个楼层，相信大家都已经有所注意了，我们再买这种高层的时候就要注意这几个楼层数。这样的电梯层虽然在价格上是有所优惠的，但是入住的舒适都会有大影响的，因此如果我们要如果经济能力有限的话，千万不要买这样的楼层，会影响我们入住的舒适感。有电梯很方便，但是也不方便就要看我们自己了。
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