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贷款买房别不在意收入证明，不然银行都“嫌弃”你，贷款就泡汤了 2019-05-26

房子的高涨令不少业主直呼太贵！而一些业主则考虑贷款买房。贷款买房需要向银行提交自己的收入证明，而很多业主被银行拒绝贷款，也跟这个收入证明有直接关系，因此业主填写收入证明的时候还是要认真一些，不要乱填，这是一件非常重要的事情，万一房贷下不来，买房的计划就泡汤了！

贷款的收入证明要注意什么？

第1点，不要在写的太详细，有一些小伙伴们认为写的越详细，就能给银行一种自己想要申请贷款的诚意是非常大的，但是小编并不建议大家写的过于详细，一方面，书写过长不仅仅比较浪费时间精力，而且，很容易出现纰漏，万一哪一点让银行觉得不合适，就不批贷款了。

第2点，不要书写的过于夸张。收入证明不可写过高也不可写过低，实事求是就行，很多小伙伴认为银行肯定是先批收入高的贷款请求，于是就挥挥笔头月入过万，看起来是很体面，但是会对个人的信用评估有不好的影响。如果过低，银行会觉得你没有经济能力偿还贷款也不会放贷。

第3点，不要花钱买证明，填写虚假单位信息。有许多的小伙伴并不在意这一点，随意写了一个单位名称，或者无业人员花钱找人写了一个收入证明，这种做法会严重影响银行房贷，以及个人的信誉问题，不排除有一些买房者是个体或者是自由职业者，无法出具证明，但是如果能够提供近两年缴纳个人所得税的税单回执，也是可以的。

怎么装修小户型的房屋

1、想扩空间，承重墙不可拆

对于买了中小户型的业主来说，通过拆墙扩宽空间是常见的装修方式之一。所以，市场可以看到不少业主做打通阳台的操作，从而让客厅面积更显大。但承重墙是不可拆的哦！业主们在施工前一定要仔细看设计图，确定哪些是承重墙，以免造成其他墙面开裂，甚至影响整栋楼的承重。

2、吊顶并不是上选之策

众所周知，吊顶是改造上层空间的设计。对于中小户型来说，装吊顶只会起到相反的效果。

本身中小户型的水平空间就很有限，再缩短它的垂直空间，整套房给人的感觉的就会非常压抑。其实，还是保持原汁原味的房顶反而更好。

3、做隔断最好是软隔断

中小户型，时常会出现空间功能性不足的问题。这时候，很多业主就想用隔断来分出功能区域。这是一个不错的想法，但建议大家一定要采用软隔断，比如：屏风、玻璃。如果是做封闭式隔断的话，就会失去户型通透的效果，反而显得更拥挤。

4、墙面油漆以亮色为主

中小户型，不像大户型，可以拥有任性的面积随意搭配各种颜色的油漆。像黑色这种暗色系的油漆，简直就是小户型杀手，只会让房子显得更加压抑。相反，一些亮色系的油漆，比如说白色、橘色等，就可以让小户型显得非常活泼。

5、家具不要太大

很多业主老说自己的小户型房子小得离谱了，殊不知是家具选购出现了问题。家具都挑大货的话，当然非常占面积。所以，建议大家选择简洁型或者多功能组合家具。不仅好看，还具备收纳能力。

业主选择贷款买房，在向银行申请贷款的时候，填写收入证明这一步少不了。业主填写收入证明不要胡乱填写，这样不但影响贷款的成功率，还会影响我们在银行的信用值。银行贷款并不是任何人都可以进行借贷的，需要符合条件才行，而业主可别在收入证明这个地方让银行拒绝你的申请！

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