二手房装修合同都有什么内容 2019-06-09

　　现在很多二手房装修，装修不仅仅涉及合同问题还需要注意很多问题。因此，在签合同的时候一定要注意谨慎，那么，二手房装修合同主要包括哪些内容呢?一般我们提到二手房合同，涉及到委托方和承接方，也就是甲方和乙方。双方首先经过协商，甲方委托乙方对房子进行装修。按照国家有关法律法规，签订合同，保证工程的顺利进行。

　　工程概况

　　就是工程位于城市的街道小区，位置所在。

　　居室规格

　　居室规格是建筑面积，户型等信息。

　　施工内容

　　1、施工主要是针对房子内部破损修正的内容，防盗笼翻新，粉刷以及重新贴瓷砖。

　　2、卫生间瓷砖地板，卫浴设备，门窗的修复。卫浴设备的拆除等。

　　3、阳台部分是不是需要重新粉刷，瓷砖的重新贴面，洗衣机等水电设施是不是重新安装。地板地砖重新修整等。

　　4、房间内部墙面需要重新刷漆，刮瓷，室内电路线板重现安排线路修复。

　　5、电路的埋线。

　　6、门框和窗户的粉刷。

　　7、最后装修垃圾需要清理干净，粉刷过程中产生的污染也要清洗干净。

　　工程款价

　　工程款价是对每一项施工内容的价格评估，需要罗列每一项任务的施工价格。

　　质量要求

　　为了保证工程的质量，一般情况下甲方购买的材料，产品质量由甲方承担，而乙方购买的工程材料，工程质量由乙方承担，工程中所使用的材料的购买，名称，价格，要经过双方的协商才可以使用。

　　材料供应

　　甲乙双方需要对所供应的材料，是否符合涉及要求以及使用过程中的质量问题，供应问题负责。如果造成损失，则由责任方负责。

　　付款方式

　　所有工程完成后，甲方验收乙方的工程成果，验收合格后付款。

　　违约和争议

　　合同生效后甲乙双方不得擅自更改合同，更改合同需要赔付违约金。出现争议需要双方协商解决。

　　合同的变更与终止

　　合同签订后如果需要更改，可以签订何用补充协议，如果终止合同需要缴纳违约金并且办理终止合同手续。方可合同解除。

　　合同的生效

　　合同在甲乙双方签订后盖章后生效。

　　除了二手房装修合同签订还需要注意二手房要进行消毒，老化电器水管的更换以及重新安装电路，更换老化门窗等。对于空调和冰箱等大型电器需要单独安装电线，埋线设计。

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