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东户比西户房价高就真好吗？懂行人却会选西户房，明白人一点就透 2019-06-12

在买房子这件事情上，大家一般都是比较重视的，那房子自然是要选择合适的户型，很多的朋友们在买房之前也会去很多的楼盘了解一下，选择合适自己的户型来购买，不少的朋友们会纠结是选择东户还是西户。东户比西户房价高就真好吗？懂行人却会选西户房，明白人一点就透，我们来了解一下吧。

一、东户比西户房价贵就真好吗？

为什么东户的房子卖得比西户贵呢？中国人讲究家居风水，买东户是老传统而已，因为东西南北中，东为上首。说法上叫东户为大，紫气东来之类的；很多人觉得早上太阳从东边升起，早上暖和，而夏天又不存在西晒的问题，导致闷热；有些人觉得东边的房子采光更好。但是在现实生活中，东户房并不比西户好。

1、东边户墙面容易渗水发霉

这是由我国的地理位置决定的，东南方向是大海，雨云都是从大海方向随风吹到陆地上来的，所以下雨时刮东南风多。春夏雨水多，都是东南风，特别是夏天，台风加暴雨，都是打在东墙上，风把水从墙缝，窗缝往屋里吹。所以东面比西面潮湿，容易渗水！而西边户加上日照足，墙体反而很难渗水发霉。

2、关于光照

东边户虽然最早见到阳光，但是光照时间却不如西边户，尤其是冬天，东边户没久就没有太阳了，光照时间短，西边户不管一年四季什么时候光照时间都比东边户长，至于说西晒的问题，现在家家户户用了空调，西晒已不成问题了，而冬天西边的房子要比东边的房子暖和好多了.

3、费用

因为开发商推荐和中国人的传统习俗，东边户一般都会卖得比西边贵，就像头柱香一样，心里上的因素可以导致价格差好几万元。如果你不在意这个，就可以省好几万大洋。除此之外，跟东户相比，西边户春天暖得早，冬天冷得晚。在空调暖气费用上，东边户并不占优势。

但是你去买楼的时候，售楼小姐肯定说东边户好，反正大家听了也高兴，想想早上一起来就看到太阳，似乎很美妙。不过等你入住了，如果有过对比的话，西户明显比东户舒服。至于说下午的西晒闷热现在已经不存在了，现在的房子保温隔热非常到位。现在房子都是24墙，墙体有隔热层，并没有想象中的冷热。

西户的房子虽然存在西晒，但有空调的存在，除了夏天其它季节还是很舒服的，其实无论东西户都各有利弊，别说楼房了，就算是别墅，东边西边的房间还不一样呢。但是绝对不是东边户卖得贵，房子就比西边户好，开发商也是利用这一点，正好忽悠你的钱呢。而西边户入住后，更舒服。

二、买房子选择户型的方法是什么？

1、判断户型好坏。房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。

2、选户型形状。户型方正优选。房子整体利用率高，拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。缺角的户型从风水的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。

3、选户型通透。南北相对两面：采光通风较好；相邻两面：采光通透次之；全是一面，采光通透最差。

4、选户型朝向。户型朝向较好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。

三、买房子后装修该注意什么？

1、考虑选材

为什么说需要考虑选材呢，因为北方和南方不同，相信很多人都知道，北方有地暖，南方不做，既然有地域差异，那么同意在房子装修上，选材也要注意。

2、考虑预算

在装修房子过程有，有几万的，也有好几十万的，那么预算不同，在材料、人工费用以及进度上都有不同，值得注意的是：选择好装修公司，会跟装修公司签合同。

3、装修前确认好水电图/装修效果图

在装修过程中，首先先让装修公司出好效果图，这样可以让你大概知道家里之后装的情况是怎么样的，水电在哪个位置，避免后期装好了，才发现很多水电位装的不合适，根本使用不方便。

其实在买房子这件事情上，无论大家是选择东户还是西户都是不错的，在买房之前建议大家多了解一些相关的买房知识，结合自己的需求来选择合适的房子。在购买房屋之后装修的时候，要注意选择合适的装修材料，同时也要注意做好装修的预算工作。

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