房产税让房子多的没法活了！看看2套房子要交多少，心理有个数！ 2019-06-12
房产税要来了，很多人都开始要进行交纳房产税了，房产税的来临，让我们很多套房子的人，造成很多的经济压力。那么房产税到底是怎么医护室，两套房子的要缴纳多少？房子装修也是我们一直热议的话题，如何装修才能保证我们家装质量，让们房子不贬值呢？今天小编就给大家说说，赶紧来看一下吧！
一、房产税如何征收
1、专家预测
由于房地产税的具体实施规定尚未出台，因此我国没有具体的税率标准，只能借鉴其他国家的税率。其中最典型的是美国，那里的房产税是一项长期确立的政策，除此之外，它每年还花费了大量的钱在房屋维修上。他们的相关税率大约是1．5％。以此作为参考。一套100万的房子，要交上满满15000元钱。当然，在许多地区的房地产价格用100万来衡量是相去甚远的，房子的价格越高，计算下来的钱款也会跟着上升。
当然，开征房地产税是为了抑制投机。对于需要第一套新的房子的人来说，最大的好处是有一定范围的免税。而这通常根据家庭人口来划分。例如，如果家里有3个人，人均面积是40平方米，那么住房在120平方米等等，当然不需要缴纳相关的房产税费，但是如果房子的总面积已经超过120平方米。如果是这样，它将根据超额面积征收，而不是说必须征收第二套公寓的部分。
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2、房产税的目的
即使是第二套公寓也可能不征税：家里有6个人和两栋120套公寓，这样也是不需要征收的。因此，如果是家庭来使用，它不会超过规定的限度。与投机者不同，通常是一个人拥有一套以上的公寓，费用也会变得非常高，迫使他们卖掉一些房产来满足眼前的需求。
总而言之，我们也不要太担心。因为国家是出于对投机集团的限制而引入这一政策，面对急需的人，标准不会变得特别苛刻，而对于多套公寓的情况，很有可能实施阶梯式收税政策。此外，值得一提的是，在实际操作过程中，住宅区和小区之间的不同，也可能会导致不同程度的标准，变动都是在合理的范围之内的。
二、如何装修让房子保值
1、房屋室内装修设计特点
给房间做装修的时候，房屋室内装修设计要求需要考虑多种因素，比如房间的构型、面积、业主的要求等等。
2、房屋室内装修设计要求
在给卧室做设计的时候，也要弄清楚房屋室内装修设计规格，为了能够更好地对空间做设计，要注意到房间的面积大小，当然在成本预算上也要合理安排，否则不仅会浪费金钱，也会影响到装修效果。
3、泥工
步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是地面找平，因为水泥干透需要时间。地面找平时水泥不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。卫生间要注意倾斜度，如果要封阳台，阳台外面的台子要贴瓷砖，向外倾斜，这样下雨的时候是往外流的。
4、智能家电
首先，装修与安装智能家居同步是最完美的情况。如果想要一套全屋智能系统，装修之前，将原本独立运行的灯光、窗帘、新风、地暖、空调、影音娱乐、安防报警等系统整合到同一平台协同工作，前期设计的时候需要好好考虑。
但是，假设家里已经安装完毕，想实现智能家居也不是不可能。随着智能产品的更新迭代，智能家居的灵活性已经大大提升。目前以ZigBee无线技术为主导的无线智能家居技术已经很成熟，无需布线，只需更换插板、开关、加装部分电机产品的电源就可以实现智能化控制了。
5、水电
比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。
6、卧室
做好卧室的隔音，不然隔壁的装修，路边长鸣的汽车，楼上的噪音都会是你抓狂的导火索，特别是在你睡不着的时候。主卧的床尺寸留意一些，宝宝出生后要放在父母房间，大多是在床的一侧，要是预留空间不够的话难免太局促。房间的灯要亮，有调节的最好，有了孩子，孩子会随时坐下来阅读。儿童房不要太多柜子，预留今后换成单人床的空间。
房产税是有利有弊的，对于那些没有房子的人，我们可以从中获利方式。房子的炒价影响我们的生活质量。那么房产税的来临，可能会让两套房的人多交一些税费，那么我们就一定要看看，心里有个数。也防止我们就已经要看看心里有个数，我们就一定要看看这里有个说法可以锁帮助。
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