房产税开征专家这么说，买房的可能拿到一笔钱！简直不敢相信！ 2019-06-14

房产税是开征已经是大家传了很久的消息了，那么房产税到底是什么时候开？很多人都不不知道，但是最近小编听说，如果房产税开征是可以拿到一笔钱的，那么赶紧来看一看，我们真的是这样子吗？房产税到底是对我们有什么影响？在买房子和装修过程当中，我们要如何才能进行好的生活呢？如何节省我们的这些费用呢？

一、房产税来了，这些改动能省一大笔

1．取消公摊面积

如果含有公摊面积也交税的话，房产税征收势必会产生诸多障碍。在经历诸多权威媒体呼吁后，存在多年的公摊面积可能面临取消，按套内面积计价被写入意见征求稿中，相信不久将付诸实施。这被业内人士解读为，扫除房产税征收的计价障碍，所见即所得，大家更能容易接受。

2．不动产信息平台已实现全国联网

作为房产税开征的最基础的一步，不动产联网后，可以清楚地记录和查询房主的住房情况，这为房产税开征提供了更加充分的信息和依据。不动产信息平台建设经过多年努力，终于实现了全国联网。

3．下调房产交易环节税费

近期不少地方下调房产交易税费，如果房产税开征的话，很有可能会降低交易环节的税费，增加持有环节的税费，这被业内人士解读为逐步与房产税接轨。如果真到房产税正式开征，大部分的交易环节税费将被持有环节税费替代。

二、装修如何省钱

1、利用好空间省钱又实用

因为浴室空间较小，就合理利用了一下原墙体，使用定制的特殊玻璃淋浴房，以增加淋浴空间。现在的淋浴房大多要整体购买，不仅价格贵，尺寸不合适的话，反而更占空间。这样通过利用墙体和定制玻璃的设计，对空间比较小的卫生间来说更为实用。

2、据生活经验选合适家电

作为一名医生，在选择厨房电器时，没有盲目地选择市场上普遍的消毒柜，而是用紫外线管配置在放置碗筷的柜子上部，加工了同样能起到杀菌消毒作用的合适家电。在现实生活中，我们看到过不少家庭购买时是消毒柜，用久了就自然而然当成了储物柜。这种经济划算的小改造，还是很有参考价值的。

3、寻找相似品省钱不降质

业主心得：我比较喜欢田园风格，实木门板的橱柜自然比较适合。无奈价格略微贵了点。后来选择了一种仿木纹的模压门板。看上去和实木的很相似，价格却便宜很多。点评：对于略贵的产品，我们可以寻找同类而不同质的产品来替代，视觉效果上相差不大。不过提醒大家，就算要省钱，也必须选择品牌好、质量过硬的产品，否则影响使用寿命，就得不偿失了。

4、了解房屋格局利弊情况

通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向，以及周围的环境状况，如：噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，这些因素都会直接影响后期的设计。如果遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，都需要做好设计规划来弥补。

5、保证后期房屋装修质量

只有精确量房，才能做出准备的设计。避免在后期施工时，因为尺寸不对，无法实现设计效果，而进行更改。例如：上下水、暖气、煤气位置如果没有测量或者测量不准确，就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等，因尺寸差异无法安装，从而发生退货、换货的情况。

6、方便业主与设计师实地交流

量房时，设计师和业主一般都会到场，如果业主对房屋的设计有一定的想法，在现场测量的时候，就可以和设计师沟通看这些想法是否可行，交流起来更顺畅。

7、客厅射灯能省则省

在家装时，许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽，他们在装修时总是尽可能地要求多装射灯。但事实上其实完全没有必要的，射灯可以说可有可无，真的需要适量即可。首先，射灯过多很容易造成安全隐患，小小的射灯看似瓦数不大，但它们在小小的灯罩内很容易积聚热量，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。其次，射灯通常只有在客人来时才会打开，或者到逢年过节才用，平时基本不开。许多人装了射灯后都比较后悔，认为这笔钱花得冤枉。作为“月光族”的我们，当然要在这一块上面尽量节省下 来，避免浪费，把钱用在其他该装修的地儿。

8、玄关力求简约实用

时下流行的户型大都会有玄关功能区域，许多家庭费尽心机将玄关设计得很复杂，这适得其反。首先，过于复杂的玄关会破坏客厅的整体美。其次，玄关的一面是客厅，另一面是餐厅，太复杂的话不利于清洁卫生，时间一长就会影响美观。在玄关设计上，要力求简约实用。

房子和装修都是不可小的，哪有买卖房子不装道理，所以在买房时候，我们一定要注意装修的环节。房产税是影响着我们生活的，只是对一些房子多的人来说是一种控制，但是对于我们没有房子的人来说，可能是没有太大影响的，那么今天小编就把买房和装修的事情分享到这里了。

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