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专家警告，没钱也不买便宜楼层，千万别被忽悠入手就被坑！ 2019-06-16

想要买房的朋友在逛喽事实看中便宜的楼层长的房子买到手里，日后也是麻烦买房首间看房价，其实就是挑选楼层了，在多种房型的潮流，夏老师的房价越来越高，所以大家看到便宜的楼层会入手，但是不要图一时的便宜。影响的是几十年的生活质量买房，装修时，一定要细心认真在装修过程中按照注意事项进行。

一、不买便宜楼层的原因

1、那种一高一低的房子不要购买

很多朋友都会选择购买一楼的房子，当然，顶楼的房子有很多人选择。底层的房子和顶层的房子，这两种房子的价格虽然稍微便宜一些，但麻烦也是源源不断的，就不要选择这两成房子，没有你想象中的舒适。

2、千万不要挑选到设备层

很多人都说中间楼层的房子比较好，这点我也是赞同的，不过其中有一个非常特殊的区域，这个房子叫做设备层。里面有很多的电器，如果一不小心住在这样的区域里面，会出现很多的噪音让你难以入眠。同时也有很多的辐射。

3、被阳光遮挡的楼层

现在小区的绿化成为了最重要的一个项目，种植了很多高大的树木，即使在12点的时候，阳光也进入不到家中。这样的房子就是被阳光遮挡的一个楼层，家中变得潮湿不堪，买房子的时候应该避开。

4、底层的房子

一楼很潮湿，采光不好，很阴暗。前面如果有楼房，你家就真的是终年不见天日了。下雨底层的房子受潮是最严重的，家里还会有霉味。底层的房子由于靠近街道，外面会有车子过往，所以会承受大量的噪音污染和废气污染。底层的住户要饱受蚊子的侵扰。

5、顶层的房子

很多人，认为顶层的房子空间大，可以利用楼顶种菜，或是打造一个私家小花园。但住顶层，要时刻注意漏水的问题。而且存在安全问题，夏天特别热，冬天特别冷，露台也一定得注意防盗。当电梯故障或遇到一些紧急情况，无法从迅速撤离。

二、装修时的注意事项

1、注意不要损坏主结构

不要随意在厚墙上钻孔，拆除连接阳台和门窗的墙壁，扩大现有门窗的尺寸或建造其他门窗。这将造成建筑物局部裂缝，严重影响抗震性，从而缩短建筑物的使用寿命。

2、要注意不是所有铺路的大理石

大理石比地砖和木地板贵十倍。如果地板上铺满大理石，可能会使地板不堪重负。特别是二楼或以上，由于房屋装修未经房屋安全鉴定所认证，地板装饰材料的重量不得超过规定数量。

3、要注意木工门盖和梅森的瓷砖相匹配

在包装门盖时，考虑下面的地面，门两侧的任何一侧。是否应铺设瓷砖或其他水泥砂浆找平，因为如果门盖钉在瓷砖前面，则门盖钉在地面上。如果将来使用水泥，如果水泥和门盖被弄脏，将导致门盖木材吸水和霉菌。

4、注意卫生间必须防水

一般的做法是在厕所房间装修前堵住地漏并放入超过5厘米的水进行水质测试。如果泄漏，必须重新防水；如果没有泄漏，在施工期间小心铺设地面。不要损坏防水层并篡改水和加热系统。地漏首先考虑它并测量尺寸。

5、注意避免在混凝土圆孔板上钻孔

钻孔，吊顶和安装艺术照明灯具。特别是在施工中，一定要注意。

6、注意电线必须使用铜线

如果使用铜线，由于铝线的导电性差，导线易于发热，接头松动甚至起火。另外，应注意的是，电线的结构不能直接埋在墙内，应安装规则的套管，以免漏电和火灾。

7、注意房间一定不要有压迫感

有些人追求奢华，四面墙上都覆盖着板材，天花板上镶嵌着两层或三层三维天花板。这种装饰是不可取的。由于四面墙板覆盖，占地面积大，整个空间面积减小，成本也高，不利于防火。太低的天花板会让整个房间感到沮丧。

8、注意厨房燃气灶不要放在木地板柜

不要将燃气主阀包装在木柜内。一旦机柜着火，燃气主阀难以在火灾中关闭，其后果将是不可想象的。

买房需谨慎，以上就是小编和大家分享了，不能买的便宜楼层和装修注意事项，在房价猛涨的行情下，买到一套属于自己的房子已经很不容易了，手里的钱不充足，也不要买便宜，没人要的房子，这样家庭生活也会受影响，而且这样的房子不会升值。今天小编就和大家分享到这里了。

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