7月买房者的春天来了，楼市三大好消息！没买房的终于挺过来了！ 2019-06-20

买房，一组等了这么久一直在观望都在等待老师的好消息，随着房价越来越高，买不上房的压力更大，所以老师的消息给买房，者来说特别的重要在买房装修的过程中，要非常注意每一步的装修过程中开始装修到装修结束。这些过程中的细节一定要注意，这关乎到以后的生活质量和生活细节。

一、七月楼市三大好消息

1、别城市房价设定“涨停板”

7月以来，已有20余城发布楼市政策或执法结果，个别城市还设置了房价“涨停板”。可以控制市场对房价的合理预期，不但会影响商品房上市价格，还会间接影响土地价格；其二，可以弱化住宅的投资属性，减少住宅房源的投资需求。

2、七部门在30城打击炒房团

30城主要是一二线和部分三四线热点城市，它们是房地产调控的“牛鼻子”，这些城市平稳了，全国房地产市场也就平稳了。

3、棚改货币化安置将迎来调整

因地制宜推进棚改货币化安置。商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。

二、装修过程中需要注意什么问题

1、水电改造

建议是水走顶，电走地，虽说这样造价会比较高一点，但是可以防止后期出现隐患以及缩减维修成本。电路改造的时候，强电和弱电要分开线管，强弱电交接处用铝锡纸隔开，以免后期造成干扰。

2、瓷砖铺贴

瓷砖铺贴在装修中可算是大头了，这里要注意的就是如果原有的墙面上有白灰需要先把白灰铲掉后在进行贴瓷砖。准备晾衣服的阳台和卫生间在铺地砖的时候必须有坡度，坡度朝向地漏的位置，做瓷砖美缝和不做瓷砖美缝，瓷砖之间留的缝隙不一样。

3、卫生间回填

同层排水的卫生间在回填之前需要先做一遍防水，然后在进行回填，回填最好是用陶粒进行回填，千万别用建筑垃圾来进行回填，虽然省钱了，但是也埋下了隐患。

4、墙面开槽

墙面开槽主要是用来埋水电线管的，在开槽的时候要分清楚那些是承重墙和非承重墙，墙体的区分在图纸上有的，黑粗线就是承重墙，在开槽的时候最好把下水管啥的都堵上，以免有杂物掉进去。

5、地面找平

地面的平整度除了跟后期铺地板有关之外，还与卧室与客厅之间衔接处有一定的关系，如果客厅铺地砖，卧室铺地砖，这时候如果卧室过低，即便有过门石也不好看。

6、墙面处理

在刮乳胶漆之前需要对墙面先进行处理，比如后砌的墙需要进行挂网做一遍防裂石膏的，和水电开槽的效果是一样的，为了防止后期出现裂纹。

以上就是小编和大家分享的楼市好消息和装修过程中需要注意的还没有买房的，对于房价和楼市的走向一直在关注，等待房价下跌或者楼市的好消息，抓紧时间购买在装修房子的过程中对一些基础装修，大家也要了解，不管是找装修公司还是自己装修。这样后期遇到问题的时候可以及时的补救，装修房子试衣间比较费心力的事。但是为了全家人的家居环境，我们容不得半点大意！

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