精明人买房压根不选2梯4户！售房经理：入住就让生活太折腾！ 2019-06-23
现在很多城市的房屋价格都是特别高的，因此买房对于我们的压力无疑是巨大的。想要在买房的时候不留遗憾，我们必须要认真对待买房这件人生大事。不管业主们进入楼市的目的是什么，选择房子时都要考虑全面，如果一个大意，那么就得损失很多钱了。在买房时，我们需要知道梯户比这个概念。
梯户比的概念
所谓的梯户比就是指楼梯和每一层住户之间的比例，内行人在买房的时候一般都会先看梯户比，因为梯户比会影响到居住舒适度。我们国家对于高层住宅电梯数量的配置有一个明确的规定，要求超过12层以上的住宅，配置的电梯数量要大于等于两部。梯户比分为三类，分别是高梯户比、一般梯户比、低梯户比。我们在市场上面见到最多的应该就是一般梯户比。这一种类型的梯户比在市场上面比较受欢迎，因为这种房子的价格以及质量都比较好。
2梯4户的缺点
有购房者吐槽2梯4户是因为梯户比会影响到房子采光和通风效果，而受到最大影响的就是2梯4户的中间户，因为中间户两边都被房子遮挡住了，因为中间户肯定南北不通透，所以常常会出现暗厨暗卫等情况。
购房者之所以会说出宁买3梯8户不要1梯2户和2梯4户是因为3梯8户的公摊面积比较小。虽然公摊面积是比较小，但是生活舒适度也很低，所以大家在买房的时候一定要考虑到得房率。
卫生间装修常犯的错误
1、卫生间防水：可能对装修稍微了解一点的朋友都知道，卫生间在做装修的时候最重要的一点就是防水，如果防水工作做不好，后期麻烦肯定不断。但大多数在做地面防水的时候只是平铺式的刷上几遍防水层，而忽略了细节重点的操作部位，比如用水最多、最容易出问题的地方就是马桶接口和地漏周围。所以建议大家在做防水的时候可以重点处理这几个地方，避免以后出问题。
2、就是少数人会犯的一个致命错误，就是有的人不懂装修和生活常识，在装修的时候居然把燃气热水器安装在卫生间，如果在使用过程中没有做好通风和保护措施的话，在这种情况下洗澡很容易发生意外，造成生命危险。因为燃气热水器燃烧时会消耗大量的氧气，产生一氧化碳、二氧化碳等有毒气体，这些气体在卫生间这样封闭的空间内聚集，洗澡时很容易发生意外。
3、卫生间装修的人，差不多有80％的业主都会忽略了安装等电位端子，如下图所示，等电位端子在卫生间主要起到了接地线的作用，其就是将电线的一端固定在金属出水口上，另一端连接盒内的接线端子。业主在洗澡用水时，如果遇到突发状况，导致电流通过出水口，电线就会在第一时间将电流引致接线端子处进行分解，并导入地下，进而起到很好的保护作用！
但是施工的时候，一些装修师傅为了方便施工，就会采用不恰当的处理方式，比如直接把等电位端子给封在瓷砖内，更有甚者把等电位端子给砸了，这是非常错误的做法。
4、很多人在卫生间装修的时候都会忽略家中老人的感受与体验，因为老人行动一般都不方便，如果在装修的时候能够安装个安全扶手，这样洗澡的时候就可以防滑，老人蹲坑容易头晕，拉着扶手也容易起来，非常的实用方便。
5、卫生间装修时卫生间没有预留插座，等到用的时候才发现忘了，只能后悔。因为住宅卫生间是比较潮湿场所，根据国标《通用用电设备设计规范》其内任何电源插座都不得低于1．5m安装，同时在安装的时候最好能够选用防水插座。
如果我们买房比较在乎公摊面积，那么选梯户比的时候就不要选择1梯2户和2梯4户了。如果买和2梯4户的房子，位于中间的户型就不建议大家选择，入住这种户型，通风会非常差，而且采光也不太好。买2梯4户还是选择两边的户型比较合适。公摊面积都会存在，实际居住面积肯定就得少一些，大家买房时要注意这一点。
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