为解决高房价这几类人要惨了，史上最强控制要来了！ 2019-06-23

房价越来越高人们越来越买不起了，为了让所有人都能够住上房子，那么很多都出台了一些调控的手段，保证让我们人人买得起房，人能住得上房。现在很多人都在说房价在调控，多房的人都要被控制，都要多方的人都都房子多的人都会有一些受到一些调控，那么都会有哪些呢？今天小编跟你说说高房价下的那些买房、装修事儿？

一、高房价的调控，这些人怕要哭了！

很多年轻人都感慨，原本应该作为生活必需品的房产却成为了大家遥不可及的奢侈品，一个民生产品居然带有了金融属性，居然用价格高低来衡量它的发展价值。这些年房地产市场对于经济的拉动作用我们没有办法忽略，但是房地产市场一家独大也种下了很多的隐患，和房地产相关的很多行业发展都陷入了困境中。

好在国家“终于认可了”，解决高房价问题刻不容缓，所以国家出台了很多政策去遏制高房价。其实早几年前国家就意识到不能够只依靠房地产市场，党媒不止一次表示过要改变这样的发展格局。经济日报曾经就房地产市场发声，表示中国的经济不能再走房地产拉动的老路，解决高房价问题刻不容缓，房地产行业应该利于百姓，炒房投机的行为应该连根拔起。

其实高房价不是大问题，最大的问题是大家的思维已经形成一种惯性，认为只有炒房才能够发财，现在还没有风险意识，还将全部身家绑在房产上，这样思维很可怕。一旦房地产税出台了，多套房的持有者将会十分吃力，每个月不仅仅需要偿还高额的房贷，还需要增加一项支出。

二、买房注意哪些

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

8、莫心急，年轻人置业时，不宜好大喜贵，应抛弃置业必须一步到位的思想，根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。

三、装修注意哪些

1、开工交底

开工第一天，装修业主、设计师、工程监理、施工负责人必须参与，主要由设计师对项目图纸，预算等进行讲解。确认现场需要的设备；现场存在的问题（比如卫生间堵塞）；现场制作或者特殊做法的确认（比如木工制品的造型）；现场达成的书面共识，签字后双方都需遵守。

2、材料验收

在施工前都会把装修材料拉到施工现场，对照预算单上的材料（一般有水管、电线、水泥、木板、沙子、腻子等）核对材料是否与合同上的一致。主要仔细核对材料的品牌、质量和数量等。前期这些材料都检查完毕，装修业主签字确认，才开始动工。

3、水电改造验收

水电改造是硬装中比较最要的环节，因为水管，电线一般都是埋在墙里面，而且直接关系着用电的安全和用水的便捷，如果出现问题想要维修改造就很困难，也会存在很大的安全隐患。

4、防水验收

如果防水做不好，会让楼下漏水、墙体发泡，威胁居住者的安全，所以一定要在铺贴瓷砖之前做闭水试验，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。

5、墙面验收

对于墙纸进行装饰的墙面，要看墙纸拼缝是否准确，要注意不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，斜视时应看不见胶痕。对于用乳胶漆装饰的墙面，要看墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。对于用软包进行装饰的墙面，要看软包工程的龙骨、衬板，边框应安装牢固，无翘曲，拼缝应平直才行。

6、地面验收

在装修的时候，地面有时候看起来很平整，但是如果地面高低误差大于3mm，会影响铺设地板或者瓷砖。瓷砖地板要看地板的花色是否均匀，留缝的宽度是否合理。

以上就想给大家分享的买房装修的这些事情，在今年买房子装修的这条路上，我们就要了解这些知识。其实房子就是我们的资产，也是我们代表我们自身财富高的一种情况下，房子就是想办法变相投资，我们在进行理财的时候一定要掌握一些方法和技巧。

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