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售楼员摸着良心说，买房千万别听忽悠，楼层选对了才是黄金楼层！ 2019-06-26

买房选对了，就是黄金楼层，选不对影响日后的生活。随着房价越来越高，很多开发商喜欢把房子改成高层，但是具体买高层还是矮层。根据自己的需求来选择买房时，往往在意价钱环境格局，但最重要的是楼层楼层影响我们以后生活几十年家里进行装修的过程中多注意一些常识，这样就避免了不必要的麻烦。

一、买房看什么

1、首先就是需求

首先，我们要根据自己家庭的人口结构来选择楼层，按实际需要，家里家里边有一些老人和小孩的话，那，千万不能买的太高了，因为万一电梯停电或者说搬运些东西，那就上下楼层太麻烦了。

2、住的太高

如果说家里边老人有心血管疾病的话，也是不太好的，然后就是噪音了，我说你们住的楼房，紧挨着小区的，主干道或者说是马路的话，那么，楼层比较低的用户，受到噪音的干扰的周围的环境。

3、价钱

一样的面积，户型，不同，楼层，的价钱，区别很大的，因为这个大家都知道，如果是在最底下或者是顶楼，价钱都会稍微便宜一些，高层就会很多，所以大家要综合分析。

4、噪音

若你所选的楼栋靠近主干道或是马路的情况下，那住太低是非常不好的，因为会受到噪音的影响，晚上很难有个好的睡眠，这样身体健康也容易出问题的，因此在买房子的时候，要注意选对楼层，这样住起来才舒服。

5、通风采光

房子的通风采光是非常重要的，这样室内看起来明亮了，也不会太过潮湿，对身体健康是非常好的，如果受到遮挡的话，那室内就会显得很昏暗，有时候白天也得开着灯，那住起来肯定是不舒服的，南北方向有阳台跟厨房窗户的话，那这种户型就是非常好的。

二、黄金楼层倒数第二层

1、倒数第二层，也就是距离最高层最近的那层。

2、大家买房子都讲究一个冬暖夏凉，房子是朝南的，一定暖和，朝北的就会相对有些阴冷。而如果选择的是倒数第二层，就不会出现这个问题了，那采光效果就不用多说了。

3、大家担心的另一个问题是漏水，时间久的房子多多少少都会有这样一个问题，比如夏天下雨顶层的房子就会被淋湿，掉墙皮。可是住在倒数第二层就不会有这个麻烦事了。

三、装修注意事项小常识

1、装修材料

装修材料可以说是最重要的东西，我们一定要选择靠谱的人，去购买好的装修材料，确保安全和实用。

2、装修布局

我们可以去看看网上的装修案例，对大概的装修布局要有一定的了解，哪个地方计划做什么，需要购买些什么东西。

3、先装电线

我们先要把电线都弄好，在装修的时候才能把电线都藏好，记住多备几个电插头，能够大大的提高生活的便利程度。

4、浴室地板要防滑

由于浴室主要是用来洗漱的，我们一定要购买防滑的地板，这样才能避免摔倒之类的意外情况发生。

5、书柜、衣柜的样式。、

我们要确定要书柜、衣柜的样式，在后续的环节里，我们才能好好的布局和装修。也可以自己定制书柜、衣柜哦，非常的有特色。

6、家具的购买

在基本的装修完善后，我们就可以着手家具的购买工作了，可以选择和装修风格统一的家具，是极好看的。

以上就是小编和大家分享的买房，不要忽视楼层楼层及其他一样重要，而且楼层买对了，钱花的才值得房子升值快，等非常多的优点。越来越多人买房，喜欢自己装修中，从选材到设计都自己进行注意事项，一定要多学习一年装修时发生错误粗心大意！

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