买电梯房和多层十年以后有什么差别？一个赔傻了，一个赚疯了！ 2019-06-27

现在高层是越来越多，我们现在房子多层也是越来越少，我们的房子现在分为电梯房和多层。对于未来以后电梯房值钱还是多层？相信这是很多人买房子纠结的问题。之前，今天小编给大家说一说房子这些事情，对于高层的居住来说，我们在装修的过程当中应该注意哪些呢？为了我们生活越来越好，一定要知道这些知识。

一、电梯房的好处

1、快捷方便

电梯房在这方面不用说，给我们的出行带来了很多的方便，也让我们上下楼更省事省力，这是它最大的一个优点。

2、更加现代化

时代在慢慢的往前发展着，人们从解决温饱，已经进入到对自己的居住生活环境要求更加的严格，而那些高档小区则成为大家追逐的一个产业。电梯房的小区一般来说，比楼梯房的设计更加先进，也更加多元化，这无意识的符合了人们对生活的更高追求。

3、户型新潮

电梯房除了有上面说的那几个优点之外，不得不承认它整体的环境也更加的优秀。我们看到它的户型设计更加趋于合理，也比较新潮，在满足了人们日益上升的审美观点之外，设计者们在户型的研究上也是下了很大的功夫。

二、多层的好处

1、位于市中心

楼梯房，自然它建造的年代比较久远，都是以前的老房子，老房子一般都在城市的中心地区。在近些年来，城市不断的在向外扩建着，因此地价也随着不断的上升，因此城中心的老房子，自然价格就跟着升值起来。再过20年，城市不会缩小，只能越来越大，如果城里面的老房子面临拆迁的话，它的价值大家可想而知。

2、面积真正大

我们在买房的时候，有公摊面积这一说。电梯房它的公共设施多，自然分摊到每个业主头上的公摊面积就越大了，但是对于这些老旧的楼梯房来说，他们的公摊面积自然比电梯房要少了很多，大家想一想，在一二线的城市中，每一寸土地都是非常值钱的，多那么几平米，那可都是钞票呀。

3、维护的费用低

这一点我们都是深有体会的，电梯虽然给大家的出行带来了方便，但是我们在交物业费的时候，相应的也会出钱更多。另外，随着时间的推移，电梯也要慢慢的消耗，每一年还得花上很多钱去维护。相反，楼梯房在这方面就节省了很多的开支，除了上下楼出入不方便之外，楼梯房也没有别的什么缺点，而且没有电梯的房子，一般建筑的层数都不多，这样一个单元里居住的业主也很少，相对来说也比较的清静。

三、高层怎么装修

1、高层装修的时候，建议在卫生间和厨房等场所进行第二次的防水测试，卫生间墙面的防水高度不能低于1．8米，防水延伸0．6米。

2、高层装修工程在施工前一定要先检查下水管的通畅，下水道不能随意的改动，同时还要检查水管是否存在漏洞等问题，避免以后房间漏水。

3、严禁将水泥等工程废料倒入下水道中，以免堵塞下水管道，给整栋楼的住户带来不便。

4、高层住宅由于离地面高，风力自然较地面大，所以物品坠落的机会更多，而且坠楼物品对楼下人员财产的伤害也就越大，后果越严重。尤其在夏季，裸露的窗户或阳台都给物品坠楼造成机会。建议在装修过程中，不要随手将用的物品放在这些地方，也不要将废弃物从窗口丢下楼去。

5、需要注意室内施工的用电安全，不可以乱拉乱接电线，或是电源线上没有保护管。同时，油漆等易燃物品要尽可能的远离火种，放置在阴凉、通风、安全的地方。另外，应该天天打扫施工现场，及时清理木屑、漆垢等可燃物。

6、临建设施、仓库、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具和设备，消防器材设专人管理并定期检查。各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢，防止设备、线路过热或打火短路。发现问题要立即修理。

7、禁止改造原来房屋的结构，比如是墙体、柱子、楼板、水管等等结构，这不仅降低了房子的寿命，同时也带给住户安全隐患。

8、建议在卫生间和厨房等场所进行第二次的防水测试，卫生间墙面的防水高度不能低于1．8米，防水延伸0．6米。

9、高层装修工程在施工前一定要先检查下水管的通畅，下水道不能随意的改动，同时还要检查水管是否存在漏洞等问题，避免以后房间漏水。

10、严禁将水泥等工程废料倒入下水道中，以免堵塞下水管道，给整栋楼的住户带来不便。

电梯房确实跟够帮助我们轻松出行，快速的让我们出行，减少我们体力劳动。但是在不同的情况下，每个多层和楼梯，电梯房的好处也是不同的，所以我们要在买房的过程当中，根据我们自己的情况和我们家庭成员的情况进行选购，在高层装修过程当中也应该注意一些技巧。

相关知识

急啊!关于购电梯公寓还是多层的问题
伊莎贝尔丨多层实木和三层实木究竟有什么不同？
多乐士竹碳漆和雅庭低碳漆有哪些差别？
雅莉莎餐厅沙发和普通品牌的餐厅沙发有什么区别？
墙纸和墙布有什么区别？多数人傻傻分不清楚，教你5个辨别的方法
多层复合木地板价格大概多少呢？
涨姿势！房产40年70年产权有什么区别？
多层复合实木地板有哪些品牌？
实木多层地板选购要注意什么？
2012年投资开什么店？唐人胡同布鞋专卖店