“倾家荡产”式买房频现，这种“悲剧”何时休？ 2019-06-29

现在买房的年龄构成中，有很多年轻业主也希望购房。不过年轻业主的积蓄毕竟不是太多，面对高房价，很多人只能望而却步。而很多人这时选择贷款来买房的话，需要多年承担巨大的还贷压力。而现在有个别买房的人选择利于高杠杆买房，而这种买房玩不好就会倾家荡产了。我们买房不要选择高风险的方式。

不建议高杠杆买房

根据央行发布的《中国金融稳定报告（2018）》显示，截至2017年末我国的住户部分贷款余额为40．5万亿，其中个人住房贷款月为21．9万亿，由此可见中国居民杠杆率多高！除了我们熟知的炒房客喜欢用这样的方式买房，其实随着房地产市场带来的普涨很多刚需客也冒着极大的风险入市，却不知如今的楼市与10几年的楼市已然大不相同。

因为房价一旦大跌，高杠杆买房者将面临极大的压力。房价下跌，但是银行贷款并不会因为房价下跌而减少，物价也不会因为房价下跌而下降，尤其是刚需买房者透支未来的资金能力买房，又不能快速撤离，房子本身还在不断缩水，亏损的是全部的财产，甚至未来几十年的赚的钱都要搭进去，一旦失业或者遇上重大变故的时候想卖都卖不出去。

大多数人装修都会陷入的3个误区

1、被装修公司带着走，没有主见：

一般装修公司设计出的方案都是千篇一律的，虽然会听从业主的一部分意见，但也不会有大的改动。而业主认为装修公司是专业的，说的都是对的，往往不会提出什么质疑。

但实际上，这些要求并非不能实现，只是装修公司考虑到成本、施工难度等问题，不愿意实施罢了。建议大家在找装修公司之前，先自己做好规划，将自己的想法整理出来交给设计师。

2、被房屋的户型规划限制：

由于户型限制，很多业主的设计方案都不能实现，这时可以考虑拆除墙面，改造布置，但要注意以下几点：

①改造前需要交给物业审批。物业保留着房屋户型图，清楚承重墙的位置，确认所拆除非承重墙才可以动工。

②改造时要避开墙体钢筋。钢筋一旦破坏，很容易影响墙体和楼板的耐受力。

③阳台配重墙不可拆。连接房间与阳台的一门一窗不可拆，窗下的墙面不能改动，否则会造成阳台承重力下降。

3．盲目随大流，追求网红风格，不注重品质：

有很多网红家装元素看起来非常田园美好，但实际安装上才会发现不仅没用，还给装修带来了麻烦。

①吊床、吊椅不适用。喜欢摇摇晃晃的悠闲舒适，所以梦想在阳台上装个吊椅，甚至是将床都吊起来，仿佛能够做一个美梦。可是，这样的吊椅不仅坐着不舒服，还很少会用到，最终只会变成一个旧衣服集散地。

②定制家具价格高昂。普通的家具即使定制也看不出太大区别，而能让人看出来的网红定制家具，一般都是花了大价钱。

③屋内摆满绿植，不好养活。从客厅到卧室，甚至厨房卫生间，都能看到绿色植物的身影，但先不考虑能不能养活，太多的植物很容易招虫子的。

④网红电器有安全风险，应首选大品牌。小众的品牌是网红家电的焦点，凭借出众的外观点亮家居。

我们选择买房，还是考虑风险问题。如果风险太大，还是不建议冒险买房，不然的话可能会倾家荡产，那样对我们人生的打击实在太大了！我们买房不论是选择全款买房还是贷款买房，都要在能力范围内进行，不能贸然买房，要为以后做打算。买房也是一种人生投资，如果投资失败，那么损失是巨大的！

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