备受争议的1楼，真的就那么不值得买吗？ 2019-06-30

现在的社区基本都是高楼，在高层住宅楼里面，大多数都是20层以上，30多层也很多。楼层多了，选楼层是令人纠结的。不同的楼层不管是价格还是居住体验都不一样。在楼层里面，也出现了很多“黄金楼层”。而相反，一楼似乎特别不受人们关注，1楼好像也非常不好出售。感觉除了出门和回家方便1楼就没有优点了，那事实如此吗？

一层的优点

1、出入方便

一楼外出是非常方便的，这也是一层相对于其他楼层来说最大的优点了，大家可能上几层台阶转身就到家了，对于电梯的依赖性小，不用担心停电对出现的影响。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。另外如果遇到有火灾等意外事件，也可以以最快的速度逃离危险区域。

2、景观好

大家住在一楼其实就相当于拥有了小区的绿化，像花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼，时时感觉自己住在水泥森林里。

3、赠送面积大

比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大。还有很多一楼的房屋都附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子什么的比较铺得开。

一楼的缺点

1、偷盗风险

1楼应该是最容易被盗的楼层了吧，之前有个同事，他家住1楼，小区保安和物业又不太管事的，结果一个月连续遭小偷2次，心塞死了。住1楼的一定要注意防盗，关好门窗。

买房一定别买1楼，第2条坏处你就承受不了！

2、地面潮湿、蚊虫多

一到阴雨天地面很容易潮湿，好一点的楼盘还稍微防潮，差的楼盘真的很难说，地面潮湿是常事，地面潮湿就容易招惹虫蚁。如果家里有老人身体不太好的，建议换吧，地面潮湿对老人身体不好。

3、没有光线、阴暗

现在小城市都开始建高层楼盘了，如果建筑密集的话，1楼很难得到光照，比较阴暗，希望家里阳光满溢的人还是不要买1楼了。

买房一定别买1楼，第2条坏处你就承受不了！

4、下水道容易堵塞

有些楼盘的走水构造比较好，充分考虑各个楼层的压力，所以会1楼自用一套走水系统，但是很多楼盘为了省事，都是用一个系统，时间长了，堵塞的问题就多了，严重的还会溢出来。

一楼装修的防潮处理妙招

1、薄膜选购

一楼防潮处理妙招，可以选择塑料薄膜，因为它对酸碱具有很强的抗拒能力，成本也是比较低的，具有很好的防水作用。在铺设以后就不能进行更换了，所以要选择有一定厚度和质量好的薄膜。

2、进行地面平整

你看起来地面已经非常平整了，也是需要清洁干净，防止有一些较尖锐的物品扎破塑料薄膜，影响了防潮效果。

3、薄膜铺设

一楼防潮处理妙招，把薄膜裁剪后直接铺在地面上，裁剪时尽量整张使用，避免每张之间空隙过大，影响防潮效果。

4、粗砂铺设

粗砂形成的孔隙可以储存水，并且达到饱和程度后，粗砂层上面的水就不再向下流，下面的也不再向上渗透，达到了很好的防潮效果。

5、地砖铺设

一楼防潮处理妙招，可以在粗砂层填充水泥砂浆，并铺设地砖就可以，这样很简单的完成了防潮处理。

关于就是一楼防潮处理妙招就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助，接着学习下如何做好防潮处理。

其实一楼优点并不是那么少，缺点也没有想象中那么多。业主买房如果能接受1楼的缺点，又觉得优点也是符合自己的生活需要的，那么选择一楼也不是不可以，毕竟一楼价格还相对便宜，每个人的生活方式都是不同的，并不存在哪个楼层一定合适所有人居住，最多只是适合大多数人居住罢了。

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