买了“长寿层”房子还是不保值？售楼员：那是因为你买的是高层！ 2019-07-01

现在很多业主买房都爱买高层建筑，希望买的楼层越高越好，而这种想法其实并不完全正确，高层虽有好处，但是缺点更多。即便你买了高层里面的好楼层，比如很多人都喜欢买的“长寿层”，那么房子依旧无法保值。因为高层建筑相对容易贬值，如果我们为了房子保值还是别买高层了。

为什么高层楼房不保值？

也许有些人不能理解高楼层的定义，有经验的人知道20层以上的楼层就属于高楼层了，虽然这些楼层的能开阔我们的视野，但是我们也要了解这些楼层的缺点，比如家里有些腿脚不太方便的老人，住在楼层就没那么方便了，而且这些楼层的空气比较稀缺，所以对于老年人来说还是不太合适居住的，而且我们上班族白天一遇到上班高峰期的话，就连坐个电梯也要排着队。非常不方便。

居住过高层的人就会知道，这些楼层的水压普遍很低，特别是到了晚上某个时段是用水的高峰期，我们就会特别难受，几乎没有水可以用，而且我们就连洗衣或者是冲凉也没有水可用，这样会让我们的心情非常的烦躁，一旦我们遇到什么突发事故需要逃生，高层就更加的麻烦了，所以选择高层的住户一定要考虑清楚。

新房装修价格预算明细

1．地面材料

通常100平米地面装修总费用大概在15000元左右，卧室地面装修时，可以选择强化地板，材料费用大约在80－135元／平米左右。厨房和卫生间地砖一般可以选择30－60元／平方米左右的就行。

2．厨卫间

厨卫间装修主要包括：吊顶、墙地砖铺贴以及家电、卫浴产品购买等，大概需要1100－3000元左右的装修费用。

3．洁具

卫浴洁具的选择很关键，洁具最好质量好的产品，比如：坐便器、面盆、淋浴器、水龙头等，大概全部买下来要几万元左右。

4．灯具

灯具价格在装修费用中占了很大一部分，一般主灯价格在800－1000元左右。卧室灯具可以选简单的吸顶灯，价格一般在200－300元左右，厨灯和卫生间灯具也比较便宜，大概在100－200元左右。

5．五金

五金配件很多种，包括：水龙头、门锁、把手、推拉门轨道等，价格中等的五金件价格在850－1000元左右。

如果我们希望买的房子保值，那么还是不要选择高层建筑，高层建筑中，其实只是存在比较好的楼层，因为高层建筑居住人太多了，这对生活肯定会造成影响，升值潜力就笑。以后如果打算卖房，高层一般买不了太好的价钱。影响房子价值的因素特别多，我们如果希望房子保值，需要在户型、楼层、周边环境等多方面因素考虑。

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