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售楼员劝你：买房选“边间”还是“中间”？选对就偷着乐吧！ 2019-07-03

在买房时，很多业主脑子都是一团浆糊，手拿买房钱，却不知道该怎么买房，而盲目的买房在入住之后，就能发现很多问题，这个时候后悔也太晚了。这就需要业主多了解买房的知识了。售楼员说，买房选好户型和楼层，楼层中的房子位置也要选好，住在两边的户型和住在中间的房子，生活差异是很大的。

买房选“边间”还是“中间”？

首先说一下边户，从房间采光和通风的角度来说，边户占据了很大的优势，边户户型一般三面采光，不但视野开阔，还空气流通，不用担心房间因为受潮而发霉，但是边户的保温性能很差。夏天的时候，房间会比其他户型高5度左右，冬天也会比其他户型低5度左右，即便开了空调也不顶用，可以说是名副其实的“冬冷夏热”了。

虽然说紫气东来的东边户往往更受到大家的喜爱，但是边户的漏水问题一直都是个大问题，其次西边户还有西晒的烦恼。而中间户因为有两个边户的遮挡，既不会有过度西晒也不会有漏水的情况。最终还有一点就是中间户的面积通常要小一些，这样买房总价也低，从而会成为一些朋友的选择。

中间户型装修攻略

1、不够周全的强弱电布置

中间户型房间虽小，但五脏俱全。又因居住者以年轻人居多，对电脑网络依赖度高，所以对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求，在前期设计时做到宁多勿缺，避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。

2、暗哑的墙面颜色

中间户型一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈，越是先映入眼帘；明度较高，感官上会有延展性，就是我们通常所说的“宽敞明亮”。

3、复杂的天花吊顶

中间户型居室大多较矮（小型LOFT除外），造型较小的吊顶装饰应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。

4、划分区域的地面装饰

中间户型装修的空间狭小曲折，很多人为了装饰效果，突出区域感，会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。

5、硬质隔断

中间户型装修应谨慎运用硬质隔断，尽量少做硬质隔断，如需要做隔断，则可以考虑用玻璃隔断。

6、单调的布光

天花造型简单，区域界线感不强，这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的困难。人们往往只放一个或几个主灯了事，显得过分单调。小空间的布光应该有主有次，主灯以造型简洁的吸顶灯为主，辅之以台灯、壁灯、射灯等。

7、过于宽大的家具

中间户型装修家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则。还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的；衣柜应选窄小一些且层次多的等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。

8、擅自拆改空间结构

中间户型装修的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水电气的更改。这样轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。

9、镜子的盲目运用镜子

镜子因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用，但使用过多会让人产生晕眩感。要选择合适的位置进行点缀运用，比如在视觉的死角或光线暗角，以块状或条状布置为宜。忌相同面积的镜子两两相对，那样会使人产生不舒服的感觉。

10、过多占用空间的电器

冰箱不能贪大图宽，应尽量选用“高瘦款”冰箱，这样可节省地面有限的使用面积，也不会影响食物的储藏量。至于影音设备，电视可选择体薄质轻、能够壁挂的产品，尽量减少电视柜的占用空间。

住在两边的户型，室内温度会比较不适合生活。而中间户型的噪音可能会比边户大一些，这一点也需要买房业主考虑。两边户型和中间户型各有优缺点，买房时，需要业主进行取舍，选择全家人都能接受的房子。如果选了中间户，因为户型特殊，进行装修的时候，要根据中间户型的特点进行装修。

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