买房水太深，万万别被假象迷惑花冤枉钱！入住一辈子穷一辈子！ 2019-07-07

对于买房，用来居住的人来说，买房睡觉非常生动的大事儿，买房，没有经验是非常扣的那一天，是一定要向有经验的人学习了解，而且买房千万不能着急，着急就会出错，一不小心入了全套妈妈花同样的钱买到了不好的房子以后的人生就会后悔。新手小白，买房之后就是装修装修有三个基础，一定要知道今天小编就和大家说一说。

一、买房避免入坑

1、买房别心急一定沉得住气

首先，我们要充分了解项目及周边情况。就像买其他东西的时候，我们都知道要货比三家，买房自然也是一个道理。所以，别急急忙忙做决定，即便是现在大多数楼盘交纳的定金都能退，没金钱上的损失，真要退房也费心费力。

2、规划永远是规划

我们在买房的时候，开发商肯定会使劲鼓吹周围的环境以后建成会多么好多么好，即使现在依然是荒地一片，其实这些很多都是空穴来风。一切以项目在规划局备案公示信息为准。另外，购房的前提条件就是选择五证齐全的项目，正规的项目都会在销售现场进行公示。

3、统销售说辞底价

生活中经常能听到，反正大话房市是从来不信。置业顾问说帮你去申请折扣，营销负责人说这已经是最大优惠了。一般越正规的开发商价格越统一，也没有太过议价空间。有的优惠都要拿到，没有折扣尽力去争取。

4、任何签字看清条款

关于这一点就不多说，不止是买房，现实中任何事情都是如此，不要自己卖了自己，有什么都白纸黑字的写清楚，签字前都要看清楚，不然有问题是你自己对自己不负责。

5、心急吃不了热豆腐

好的栋数都是放在后面卖的。花大力去抢到的一期房源，有可能在绿化、楼间距这些方面不是太好，可以说是费力不讨好。不过，有的楼盘是反其道而行之，楼王可能只是个忽悠。所以，我们要具体情况具体分析，根据真实的房源情况来选择。

二、装修小白要知道的三个基础

1、防水

卫生间和阳台防水，重中之重，一定不能忽视。交房后不管原来开发商防水做多好，都要重新做一次防水。这个可以自己做，非常简单，淋浴位置刷到180cm其他位置120cm就够了。不会的百度搜索看一下施工过程。自己做的好处是仔细放心。

2、水电

水电改造一定要根据自己需求画好水电路图，草稿就行，做到心里有数。装修工人的建议要认真听取，重点考虑家人生活习惯。原则上不改入地的下水管和地漏，尽量少改够用。卫生间厨房水路可走吊顶，漏水早发现。热水器热水管考虑距离越近越好。

3、瓷砖

瓷砖选择非常重要，一分钱一分货，量力而行。硬装修二分之一的费用会用到瓷砖预算上。瓷砖质量和铺贴施工好坏直接影响整个屋子装修效果、舒适度、观感！差的瓷砖不仅铺贴施工难，而且会变色发霉。瓷砖一旦铺贴完成，几十年不会改动。

以上就是小编和大家分享的买房时，一定要多看多吸取经验，不要被售楼元的销售说辞影响心里的想法买房花销很大，一定要买到满意的房子，有升值空间的房子，采光好格。收拾好帐的居住环境才值得才是，我们要买的房子装修基础，要知道吊顶，墙面，地板等等都可以改动。但是装修基础一定要做牢固，今天小编就和大家分享到这里了。

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