再没钱这3个地段也千万不能考虑，很多人都吃亏上当了！ 2019-07-18

买房子看地段，这是我们老生常谈的话题了。确实不同地段的房子它的价格是不同的，未来我们的生活的出行方面，是不一样的。对于买房子，你知道哪三个地方是我们不建议买的呢？今天小编给大家说说买房子怎么如何挑选地段，再买完房子之后，我们就要装修，装修的时候，要如何加挑选我们适合的材料呢？

一、那3个地段不能选择

1、灰尘，污染和噪音污染严重的地段

买房子当然是用来住人的，我们住在里面首要的条件，就是要保证有一个非常好的居住体验。要是房屋受到噪音和灰尘的污染，大家长期住在这里，你的心情能够好吗？自然而然就会脾气暴躁。

长期的灰尘污染那更不用说了，对人的身体也有一定的损害，长期以往，健康问题肯定是要首当其冲了。所以在买房时，我们一定要去观察周边环境的状况，特别是看看房子周围方圆几里的环境中有没有工厂？有没有那种灰尘和噪音污染源的存在？

2、要避开交通不方便

发展比较滞后的地区，另外发展无规划前景的地段也不要考虑我们在买二手房的时候，大家考虑的一个升值潜力，自然就离不开交通便利这一点了。随着时代的变化，在大家的思想中，交通便利的房子，差别也是非常大的。或许在十年前，火车站旁或者高速路口旁的房子，大家比较心仪，因为这两种房子是最方便最受欢迎的。但是如今再去看，大家的观念就变了很多，现在所认为交通便利的房子，主要是指在城市的主干道附近，或者地铁附近的房子。

特别是随着城市化进程的加快，城市扩容的速度也是越来越快了，如果在一个城市中没有地铁的支持，那么交通可能就会混乱不堪，所以地铁房在近几年它的便利就凸显而出。如果你家的房子附近有地铁站，即使它在郊区，上下班的出行也是非常的便利。另外，随着城市慢慢的发展，这种房子的未来升值空间也非常的大，当然了，大家还要注意，尽量避开噪音比较大的地段。

3、造成心理压力的地段

我们居住的环境，除了要让身体舒适之外，心理方面也要满足舒适的感觉。除了上面那两种房子不能买以外，还有一种房子也不建议大家购买，那就是对我们心理造成严重负担和压力的房子，比如在殡仪馆附近，或者是高压电线以及大烟囱附近的房子。虽然这些地方可能不会对我们的身体产生有害的物质，但是大家居住在这里，心理上可能就会有压力感，长期的精神压抑，也不利于家人的健康。

二、买房怎么选择地段？

1、交通是否方便

交通因素是购房人在购买房子时，所考虑的一个最重要的因素。要想富，先修路这句话大家都耳熟能详，纵观我国经济的发展，沿海交通发达的城市就比华中、内陆地区发达不少。一些城市地铁的开通，也会带来其周边房价的＊＊。首先要求要有良好的便利性，这样可以使你在日常生活中节省大量的时间、精力及交通费用。这种便利发达的交通会给出行带来极大的便利。因此房子的地段最好选在靠近地铁站，公交车站等交通便利的地方。

2、周边配套设施是否完善

周边的配套也非常重要，比如是否大型超市、有无菜市场、洗衣店、取款机、医院，可供散步休闲的广场公园等。此外，还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大的烦恼。一个完善的周边配套设施也是房子能＊＊的重要条件。

3、周边环境是否安静

房子是拿来居住休息的，周边环境的安静度非常重要。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房人，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间，谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢？

同时买房要尽量避开十字交叉路口旁，城市立交桥旁，高压电塔，塔旁，加油站旁，玻璃幕墙对面，工厂附近，铁路旁，周围都是高层建筑，主卧室正对大路直线等地段。这些路段相对来说噪音大，污染强，居住舒适度较差。

4、照顾家庭成员的需求

老年人选择靠近医院、活动场所多，便于就医、散步的城区或郊区地段，那里的商品房一般价格较便宜，且空气新鲜、噪声小，有利于老年人生活起居。青年人选择城中闹市区的黄金地段，那里人员集中，交通便捷，人来车往，便于互相之间的交往及上下班。

三、如何选择装修材料

1、开关面板

外壳和内芯的金属部分够厚度够份量，内边及内部结构用手摸无粗糙挂手感。设计感强，LOGO不会太大，但不管是印的还是贴压的，都很精致。开关压的时候没有滞涩感，触摸式开关不会需要很用力才能触动。插座注意是否圆孔直孔通用。符合条件的品牌就不是太重要了。

2、水管

有一种PPR玻纤稳态管，比普通的PPR管中间多一个浅蓝绿色的玻纤层，壁厚度硬度韧度都够，内径够大，比普通PPR管防冻防烫防裂性更好，分冷热管。可以百度更详细的介绍和品牌，选择适合自己的。其实水管出问题的不多，关键在连接件上。弯头接头阀门神马的不要吝啬，全铜啦不锈钢啦什么的不能轻飘飘的。

3、电线

外皮绝缘层够厚，折几下，不要发脆发白。烧掉一部分外皮，看看里面的铜芯的粗细度。注意区分普通电器和大功率电器不同的用线平数。至于品牌每个地区都有各自的偏好，问问朋友邻居装修比较多用什么。

4、防水材料

防水材料也是非常关键的，要挑选优质的防水材料，刷完之后可以形成一层有韧性的防水膜，只要涂的好，更不会在墙地接缝和管道处有裂缝，且不会因为楼体下沉造或其他外力原因形成的墙体变形而裂开（不要太大的缝啊）。

5、砖

这个就更细致专业了，只能大概说说。厨卫的墙砖一般都是瓷片，达不到所谓瓷砖的标准，一定要购买一些质量高的。

买房装修都是我们人生大事，我们都是初次经历这些事情的，因此很多人都是不明白，这里面的一些经验的。那么今天小编给大家分享到这里，希望大家在买房挑选地段和我们装修挑选材料的时候，能够清清楚楚不上当，让我们的房子买的好，装修的好。

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