还敢用杠杆买房？售楼经理：买这种房的人大多倾家荡产！ 2019-07-20

现在，内地的房地产市场增速已经放缓了，未来房价走势不太明朗。对于想要刚需进行买房的业主来说，现在这个行情下采用高杠杆方式买房那是非常不合适的。售楼经理表示，现在要是打算用高杠杆方式炒房的话，风险是巨大的，很容易导致倾家荡产，我们还是理性进行投资，不然容易家底掏空。

用杠杆买房风险高！

我们建议刚需，如果刚需有能力全款买房，那就直接买下来。如果是没能力全款买房，就不要勉强加杠杆，等待房地产市场趋势明朗后再出手。如果是投机炒房者，高杠杆助推房价的时代已经结束，未来房价大幅上涨可能性也不大。而且2019年炒房的投资风险已经大幅上升。可能有人会问，2018年高杠杆买房，迎来房价大涨。为啥2019年就不能高杠杆买房呢？首先，过去中国经济呈现两位数高速增长，民众收入水平也随之上升，而2018年下半年开始，国内经济呈现下行趋势，民众的收入预期也会大幅放缓。要知道，收入增长都是与经济增速挂钩的，收入增长不起来，盲目高杠杆买房，未来不确定因素太多，无疑是加大了今年家庭购房的风险性。

再者，本轮全民加杠杆已经接近于尾声，现在是去杠杆的趋势，再盲目加杠杆，很可能做接盘侠。本轮始于2015年下半年的房价上涨行情把全民加杠杆发挥到了极致，现在国内城市中绝大部分家庭都已经加了杠杆，现在全民加杠杆已经到了极致，本轮房价上涨行情也已经进入尾声，再盲目高杠杆可能会后悔一生。

4大装修环保材料推荐

1、埃斯得板

埃斯得板来自日本，将灯芯草作为原材料进行挑选后烘干，通过切割等工序制作而成的板材。板面的灯芯草大小、色泽、长度等相互统一，闻起来还有一种淡淡的草香味，很多设计师会将它使用在卧室空间的背景墙面或者吊顶上。让居住者仿佛回到小时候在草地上玩耍的情景，舒适环保，让人一下子就放松了心情。

2、硅藻泥

硅藻泥顾名思义通过某种泥加工制成的产品，所使用的基材是由数万年的浮游的生物沉淀而来的天然物质，其中含有较多的矿物质，绿色环保，对空气有着很好的净化作用，将有害气体进行有效去除，例如苯、甲醛等。

3、软木地板

软木地板的原材料取自橡木，将树种外皮进行处理加工制作成地板，将橡树的内皮留下，只剥下外皮来进行使用。随着时间的发展，橡树会重新进行修复生长，一般剥下外皮，过十年左右，就可再进行橡树的外皮采剥。所制成的软木地板有着很好的防水性，材料取自天然，在家居空间使用不会产生任何有害物质。

4、木制品

木制品在家居装修中，得到频繁的使用，也是较为环保绿色材料。许多木制品为了更加环保，会选择绿色涂料，让空间更加健康。因此我们在选择木器漆时，尽量挑选大品牌油漆产品，漆面质量更加优良，在一定程度上也保障了产品环保性，让居住者使用更放心，营造健康绿色家。

高杠杆炒房风险非常高，未来房价的变数非常大，房价大幅度上涨几率不大，但是大幅下跌也不可能。现在加杠杆行情已经用到天花板的境地。买房如果资金充足，就全款买房，但是选择高杠杆的方式买房，需要还债几十年，这样的风险太大，不建议用高风险的手段买房。

相关知识

“傻买高，蠢买低”？售楼员：过来人买房根本不选这俩楼层！
1梯2户与2梯4户差距大不大？售楼阿姨：不少人买错了！
买了“长寿层”房子还是不保值？售楼员：那是因为你买的是高层！
为何买过房的人都说“买房90平左右正合适”？听过来人的说法吧
K2清水湾售楼经理卷款跑路 折射全民营销管控难
济南购房需求明显释放 俩小时6名“被限”客户签约
售楼小姐：买房选户型的秘密是什么？你想知道的都在这里！
北漂售楼员：在北京买不起房 嫁个好老公才靠谱
骗局揭秘:买房时售楼小姐的这6句话千万别信！
房价是涨还是跌？售楼小姐惊爆17条楼市内幕！