100米高的楼层，50年后如何处理？开发商：那时又能赚大钱！ 2019-07-21

如今地皮太贵了，而刚需买房的业主又非常多，现在的楼房只能越盖越高，30层的住宅很常见，这种高层住宅差不多得100米高。而这些高层建筑经历了这么多年的风吹雨打，自然也会老化，那等到几十年以后，高层建筑质量不行了，业主们应该怎么办？到时候应该怎么对待这些高楼，是拆迁还是修补呢？

高层老旧以后怎么处理？

一些朋友可能会说，谁会在几十年内处理好事情？但这是错误的，现在房价太贵了，一般人买房子都要承担20到30年的按揭贷款，贷款还没有完成的房子都是老化的，你怎么能不早想呢？业内人士表示，业主只有两种选择。

对于老旧的高层小区，开发商也不会愿意去接盘。对于开发商来说，拆一套7层住宅和拆一套30层的住宅，拆迁安置的成本有着很大的差距。原地再起一栋30层的高楼，前者有利润，而后者根本没什么利润。而且，很多开发商压根拆不起小高层，更不用说接盘了。

当高层住宅老化时，搬家也不合适。我们一开始也说过，很多人必须偿还二十到三十年的贷款才能买房子。在还贷后买房显然是不现实的。因此，另一种方法是让每个人都把钱集中起来修理房子，继续生活。电梯和其他东西应该更换。但是，这里有一个问题。许多业主没有一套公寓。他们可能不愿意付钱。只要有那么多人不愿付钱，这个计划很快就会搁浅。

二手房怎么装修便宜？

1、尽可能的减少人工

一般来讲，在整个家装预算中，材料费占总费用的50％，而木工、油漆工、拆除工等人工费就占据着另一边江山，只要工人多，人工费就会增加，因此，需要业主合理的安排工人，这样才能起到省钱的目的。比如：在进行拆除工作时，专业的工人能为业主节省不必要的拆除费用。此外，业主还可以将拆除下来的物品拿去贩卖，抵扣一部分人工费。如果是非专业的工人来拆除，一个不小心可能还会让你损失的更多。

2、选择连工带料的装修材料

在购买装修材料时，要尽量选择连工带料的厂家，这样可以给业主减少一部分工人费。比如：在购买地板时，可以找有牌子的厂家，因为，有牌子的厂家一般都有包送货，包安装，这样不但可以省安装费，而且售后服务还比较有保障。

3、尽可能的降低工程量

在进行二手房改造时，要进可能的减少工程量，不可私自拆除二手房的承重墙，以免留下安全隐患。此外，在进行墙体拆除改造时，一定要和设计师进行协商，然后在按部就班的执行下去，这样才能避免返工，起到省钱的目的。

4、尽量购买现成家具

在进行二手房改造时，除了瓦工费用高之外，木工的费用也很高，因为，木工的技术性很大，并且很耗时，所以，为了节省开销，可以考虑购买成品家具，这样既省时又省钱，何乐而不为呢？

因为高层建筑是近些年来出现的，一起房地产行业都是低层，进行拆迁或改造都比较容易一些。而高层则不同，拆迁难度是非常高的。当然，未来肯定有一些政策出现，保障买房业主的利益。我们买房也不用过于担心几十年以后的事情，买房好好生活就行。

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