一旦这5个信号涌现，房价注定要下降，买房之前要知道 2019-07-28
在过去的几年里，房价一直在飙升，但现在买房的压力越来越大。在过去，自己节省首付款并不困难，现在整个家庭已经清空了家底，并将贷款还要一起偿还30年，才能买得起房子。虽然现在房价发展非常稳定，但很多人买不起房子。对这些人来说，每天最期望的事情就是房价会大幅下跌，那么，房价暴跌前都有哪些显著信号？如果能够买得起房子，那么有这个想法的人应该注意，如果房价暴跌，会发出这五个显著信号。
一、房价暴跌前都有哪些显著信号？
1、房贷放款大幅减少
对于银行来说，房贷业务可是一大赚钱方式，他们在放贷时，往往会先考虑违约风险，如果评定你无法按时还房贷，或者评估你提供的抵押物价值太低，那么他们就不会为你提供房贷。当房价暴跌时，房子每天都在贬值，银行自然无法评估房子的价值，也就不会为你提供房贷了。同时，当房价暴跌时，多数购房者往往都会选择全款买房，不需要贷款买房了，在此情况下，房贷放贷必然会大幅减少。
2、新房供给不断减少
对于开发商来说，他们在拿地后，并不会慢慢开发楼盘，而是会快速进行开发建设，因为只有资金快速流动了，他们才能赚钱更多更快。但是，如果你看到新房供给不断减少，或者开发商拿地后，不再积极开发建设，而是让土地闲置着，那就说明此时房价已开始下跌了。如果你看到全国各地都出现了烂尾楼，那就说明房价要暴跌了。
3、老业主打砸售楼处
对于老业主来说，他们都知道房价出现涨跌都是很正常的现象，所以，当房价出现小幅下跌时，他们并不会太过在意。但是，如果你看到老业主们打砸售楼处，要求开发商退房或者补差价，那就说明此时房价已大幅下跌了，甚至还将出现暴跌，在此情况下，老业主们的血汗钱也就白白蒸发了，这让他们怎么淡定呢？
4、弃房断供开始增多
稍有购房经验的购房者都知道弃房断供的后果有多严重，就比如进入征信黑名单，各种消费都会大受限制，所以，一般情况下，购房者绝不敢轻易弃房断供。但是，如果你看到弃房断供者增加了，那就说明房价将要暴跌了，既然剩余房贷都可以买好几套房子了，我为什么还要继续还房贷呢？
5、大量售楼小姐辞职
自古以来，美女们对于财富都有着天生的敏感性，即哪个行业赚钱，美女就会扎堆出现在哪个行业。如果你看到大量售楼小姐离职了，那就说明楼市将迎来淡季，房价必然会出现下跌，而且售楼小姐离职越多，就说明房价跌越厉害。
二、装修房子省钱技巧
1、装修方式选择半包
装修方式一般有半包和全包两种，全包就是找个装修公司，由公司帮你安排主辅料加工人，自己只需要验收。我家选择的是半包，找了一个亲戚施工队，负责帮忙施工，自己买材料，这样虽然麻烦一点，确实也要省一些钱，更重要的是钱花的明白。至于清包对这行不熟悉还是不要尝试了。
2、主体少拆改
现在房子的户型其实设计的都是不错的，看样板间也知道。推一道墙再砌一道墙，几千块钱就没了，而且万一打到承重墙或者配重墙，还会影响楼体安全，我家装修就没有乱改。
3、地砖选贵的墙砖可以选便宜的
地砖因为我们总是要在上面走，这个应该选好的贵的。但是厨卫墙砖主要作用就是防水好做卫生，没必要在墙砖上花大价钱。
4、五金件、开关插座、灯具可以网购
有心的朋友会发现现在网购灯具、五金件都有一个上门服务可以选择，买了灯饰直接加几十块钱安装费，就会有师傅上门帮你全部弄好，比实体店真心便宜多了。
5、拓荒保洁自己做
因为我家是半包，所以每一步施工产生的垃圾都是自己处理的，前前后后做了好几次大的卫生，最后装修完成后的拓荒保洁反倒不觉得麻烦，我跟老公开玩笑，我们都可以自己去做家政了。这些如果每次都请人，所需也是不少的。
文章即是小编给大家介绍的关于房价暴跌前都有哪些显著信号的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。虽然房价大幅下跌，我们都可以买得起房子了，但很多买家无法抓住短期机会，所以小编提醒广大买家，在判断房价是否大幅下跌时，一定要多关注以上五个显著的信号。
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