面对市中心的老破小，多数人放弃郊区高大上，原因你绝对想不到 2019-08-06

在买房这件事情上，大家一般都比较关注房产所在的地段位置，如果要买房的话，很多的朋友们会纠结是购买市中心的房子还是郊区的房子，市中心的房子一般房价相对较高，而且不少的房子都是老破小看起来没有郊区的房子高大上，大多数朋友们会选择市中心的老破小。那么为什么选择市中心的老破小？我们来了解一下吧。

一、为什么选择市中心的老破小？

1、大部分人都希望向市中心迁移

所有买了郊区房子的人，即使那些是大房子，他们也不无时无刻向往卖了搬到市中心来。首套房选了郊区的大房子，我有不少朋友是这样选择的，但他们当中有个别已经换成了市中心的小房子，原因无一例外：为孩子选个好点的小学。与其这样折腾，倒不如直接在城里买个“老破小”，只要你的目的很明确，比如孩子上学为主，自己居住体验为辅。有这个条件，还是先买套市中心的“老破小”吧。

2、换房真的不容易

现在这个情况，换房真的不容易，有些城市换房难度特别大，比如北京，卖了房子也不一定能拿出8成首付，首套房更得慎重了，很多夫妻婚房基本上要考虑孩子教育问题。

3、市中心往外换容易，郊区往市中心换可就难了

市中心的房子因为配套完善，房子很坚挺，即使在当下，市中心也是最抗跌的。很多资源全部集中在市中心，郊区房子虽大，但是配套跟不上。有了市中心的房子，等你的孩子上学的目标完成后，你完全可以卖掉这套房再去郊区换个大房子，向郊区换房比向市区换房可容易太多了。

4、还是教育问题

不知道大家发现没有，一个城市扩张很快，特别是一线城市，轨道交通延伸很快，顺带着周边的住宅小区也都纷纷起来了。硬件很容易跟上去，上下班也不算麻烦，但软件就没那么容易了，特别是教育。

教育跟不上是城市发展的通病，良好的城市扩张状态应该是修建具备吸纳人口的卫星城，这些卫星城不仅仅是夜里供业主们休息，而且应该有足够的产业、教育等配套。但我们的城市扩张，往往只有成片的居住区和工业区，即使有配套的学校，也是完全无法PK市中心的教育资源。其实不仅是教育，医疗、商业配套也是跟不上。

5、一线城市中心城区和郊区差距会越来越大

这一点可能有些朋友没关注到，至少这样说是因为一线城市与其他城市还有有区别的，简单说，一线城市已经走完了工业化，比如北京，已经定位为文化中心、科技中心、创新中心。这种城市中心区都是啥企业？主要都是一些高新技术企业的研发中心，成果落地都在外围。这些搞研发搞创新的人喜欢优秀的居住体验，除了市中心，还有哪里能给？

二、买房子选择什么地段？

买房当然是市中心黄金地段呗，出行、购物、娱乐、健身、就医、就读……只要你住在市中心，上面的任何一项都能轻松解决。市中心地段无疑是好的，可也并不是没有弊端，人人都喜欢的。中心城区人口密度大，环境嘈杂，空气污浊。而远城区的房子相对来说，虽然在交通、配套方面不如市中心，但是至少空气还算新鲜，环境还算清静。

地段的好坏完全因人而异、因需求而异。对于一些买房人来说，不是非要市中心的热点板块才是心目中的好地段，而是要看自己及家人的工作单位、入学或者其它居住的需要，最适合自己的就是最佳的地段。

三、买房后装修卧室技巧有哪些？

首先是床卧室之中的必备之品，但是在小空间之中要想有舒适的感觉，床一定要选择与整个卧室的空间大小相协调的，无需太小，否则会影响业主的使用，但是也不能过大，空间失调会让卧室更显小，同时，在床的四周也可以配备一些装饰之品和一些温暖的灯饰，让卧室突出一种协调而舒适的感觉。

卧室中要去掉一些不必要的东西，小卧室的空间相对的狭窄，能不用的就不用了，对于卧室之中的床头柜，电视柜等，并非是必需之物，除的就尽量不要，这样能够让多余的空间更大，同时梳妆台也无需一定摆放在卧室之中，免除了卧室的杂乱之感，无形之中就让卧室显得更加的宽敞了。

以上就是关于为什么选择市中心的老破小的相关介绍，大家在买房这件事情上一定要谨慎一点，在买房子之前还是要考虑清楚选择合适地段位置的房屋。现在市中心的房子虽然房屋的整体质量没有郊区的好，但是市中心的房屋周边配套设备会好一点。

相关知识

市中心老破小VS郊区大房子，究竟买谁好？装修完你就知道了
省钱买套“老破小”，改造后惊艳了所有人，朋友们羡慕坏了！
六口人挤进70平米老破小的学区房 迎来惊艳爆改
天通苑——北京最可能会被“拆围墙”的老旧小
穷啥不能穷教育，儿童房的面积再小，学习区也要装的好！
楼市新风向！楼梯房成了香饽饽？网友：省钱！拆迁还有补偿款
房产税真的要来了，但是炒房客们仍能淡定炒房，原因你可知
买房先“上车”观望还是“一次了解”？售楼员“一针见血”！
“瓷”本主义的生活艺术，你绝对想不到！
你绝对想不到，这货居然是冰箱！