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买1楼赠小院，听着很划算？10年的老业主诉说入住体验！ 2019-08-07

很多楼盘中，1楼一般都比较便宜，还有的开发商推出了买1楼的话会赠送小院，感觉很有吸引力。那么，这种1楼赠小院的房子值得买吗？有的人说，有院子挺好的，可以养花弄草的，享受一些城市里面的田园生活。但是而有人说，买房的话选择带院子的房子夏天蚊虫太多，1楼的话蚊子太多也影响生活。

1楼赠小院的房子优点

1，售价低，性价比还是很高的

我们都知道，一般底层的住宅售价要低于均价的，并且底层的面积不会把阳台的计算到内。按照现在房价行情来看，这省到就是赚到了。

2，出入超级方便

现在很多都是电梯房，而且是高层，一栋楼上上下下的人，往往下个楼都要等挺久，就算不是楼梯房也一样，上下楼爬楼也受不少罪。一楼进出自由方便，如果小区配套设施以及物业管理到位的话，一楼居住舒适度比起其他的都要高出不少。

3，带花园超美

现在很多商品房是一个小户型挤着一家人，连住的地方都要好好规划，就更不用说活动的地方了，一楼带花园的话，种上自己喜欢的植物，春夏秋冬，可以欣赏不同的风景，把花园带进家里，亲近自然，想象都觉得诗意。

1楼赠小院的房子缺点

我们知道一般低楼层的房子相对高楼层的房价会便宜一些，比方开发商对外公布价格是8000元每平米，而这个价格可能就是一楼的价格，每增加一层单价逐层递增，而当时笔者的预算有限且有点恐高，所以选购楼层基本上在10层以下。记得当时售楼小姐带笔者看了一楼和十楼，当时对一楼影响最深的就是暗，因为旁边楼层高度达到了30层，由于楼间距的问题一楼的日照时间并不多，所以相对其他楼层来说比较暗，而且当时笔者往阳台上一站，发现阳台外面就是一个垃圾桶，这要是夏天还得了，极大的影响了笔者看房的积极性，虽然一楼房价便宜，但这样的情况确实多多少少会影响以后的居住体验。而且我们都知道一楼离地面最近所以更容易潮湿，在隐私和安全方面也不具备一定的优势。唯一的两个优势笔者认为可能就是不怕停电爬楼梯和价格相对便宜。

一楼装修如何防潮

1、间歇通风

在阴雨天气将东南方向门窗关闭，减少水汽进入室内。最好在下午或者傍晚，气候比较干燥的时候，开窗调节室内空气。

2、石灰吸潮

可以将石灰石装入布料里面，然后放置室内各处，使得室内空气保持干燥。

3、空调抽湿