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这月开始，房奴们要注意这4件事，否则房财两空！ 2019-08-20

买房、装修我们都是新人，对于新人我们是有很多的东西是不了解的，那么你知道在买房中要注意什么吗？我们现在买房都是要贷款的，也就是说我们现在都是房奴，房奴活的是很难的，那么你知道作为房奴的你，在买房贷款的还款期间我们要注意什么吗？今天小编就给大家说说，买房还贷要注意什么？

一、买房要注意什么

1、提前还贷没有问清楚违约金等附加条件

随着楼市调控的不断加码，房贷利率也上涨了不少，于是大多数人都打算提前还贷来规避多付利息的风险。不过，提前还贷要问清楚有没有违约金等附加条件，如果你忽视了违约金问题，那么你很可能不仅省不了钱，还会多花冤枉钱！

2、提前还贷要有问清楚房贷利率的变化

在一些特定的时间段和年限内，国家会根据楼市的情况以及经济发展实况来调整银行的贷款利率，有可能是上调利率，也有可能是下调利率。

假如你准备提前还款时候，银行会和你重新签贷款合同，如果此时的利率比当时高，那么就不划算了。所以如果选择提前还贷，最好是问清楚房贷利率到底有没有什么变化，免得自己少还了也不好。

3、逾期或断供

第三种情况可能就是有的人觉得自己现在手里面的金钱需要用到别的地方，或者是现在手里头没有足够的钱还房贷，就选择与其或者是断供一个月。

其实大家要知道这种现象是非常不可取的，首先我们在申请贷款的时候，银行就比较注重个人的征信问题，所以如果出现了逾期还款，或者是中途断供，肯定也会影响我们的个人信誉，所以最好别干这种“蠢事”。

4、每月按时打款

不少购房者认为，每月只需按时往银行指定的卡里打钱就没问题了！其实不然，你要知道银行转账偶尔会出现延迟，比如系统升级，或者，那么你很可能转账存在时间误差，无法按时还贷，所以购房者最好留意银行动态，做好提前还款的准备，就是说到了还款的时间可以提前一两天，这样也能为自己留一点余地。

二、装修要注意什么

1、要顾全大局

在仔细思考自己想要的风格，房子在装修之前首先清楚房屋的结构是什么。其次了解自己想要的装修风格是什么样的，房屋装修所需要的材料、预算以及购买家具的样式也要有所了解。

最后要注意的一点是，对委托的装修公司了解一下，一家好的装修公司会依据房屋的实际情况以及房主的预算，设计出一个相对完美的方案。

2、地面的装修

我们都喜欢使用大理石，大理石方便打扫也很美观，但是有的部分不能使用大理石的。大理石在重量上比其他材料重，比如阳台部分，承重力较弱的区域是不适合使用大理石的。楼房越是在高层，材料重量上的考虑越是要谨慎，安全总是最重要的。

3、卧室

是人睡觉休息的地方，在装修时要注意营造一种适合睡眠的氛围。采光是卧室的必备条件之一，要是房间一直都是黑漆漆的，白天需要依靠灯光来满足照明需求。

能想到长期生活在黑暗的环境下，会让我们居住的时候感觉的心情压抑，不利于身心的健康，所以对卧室来说充足的采光很重要。空气的流通同样很重要，卧室的窗户是必备设施。为了有更好的睡眠环境，对于窗帘的要求也是很高的，遮光能力要强。

4、早布线，预留埋挂件位置和足够的插座

背景墙装修前应该思索安装的电视是否需要壁挂，假设是，墙面就要留出装预埋挂件的位置或巩固的基层以及足够的插座。建议最好暗埋一根较粗的PVC管，一切的电线即可以经过这根管抵达下方电视柜。如果不需要，需要设计好电视摆放的位置，预先设置好安装孔，在装修之时把线埋入。

5、背景墙与吊顶灯光呼应

电视墙一般与顶面的局部吊顶相呼应，吊顶上一般都有灯，所以要考虑墙面造型与灯光相呼应，照明灯的颜色和强度也应该留意，不要运用瓦数过大或颜色太耀眼的灯泡，这样在观影时才不会有双眼刺痛或眩晕的感觉。

对于买房还贷款已经成为我们现在打工族的常态，没有房子的人都不能领会有房贷的人活着有多么的辛苦，因此我们在买房中要知道这些事情，这样我们才不会吃亏！好了，今天小编就把买房还贷要注意什么给大家分享到这里了，如果你要是房奴，就一定要记住这些注意事项。

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