买房不要选楼层高的，否则会后悔终身！ 2019-09-04
如何买房子是现在的一个热门话题，对于买房子的你是否了解呢？该如何选够高层房子呢？是不是很想居住在一个高层的房子里的，住在高层的房子里的确能让人感到自傲，你是否知道居住在高层房子里是有缺点的，不是你想象的那么简单。总之，高层房子也存在缺点，希望房主应该结合自己的情况购买高层房子，避免盲目跟风。那么，小编就给大家讲解一下高房子的缺点及如何选购高层房子？
一、如何选够高层房子
1、在大城市高层住宅中存在的避难层
避难层一般出现在100米以上的建筑中，多数三四线城市的住宅基本不会超过100米的，因为超过100米的各种建筑成本就会上升。
避难层顾名思义是用来避难的，这一层通常都是空的，住在该楼层下面基本上算是不错的选择。放置一些高层设备的楼层。
而在三四线城市的朋友因为大多数没有超高层，也不存在设备层（避难层）问题了。
2、地下架空的住宅楼层
因为大家都比较低担心底层的潮湿问题，所以呢如今一些开发商在建房的时候，就会将底层抬高，做出一个架空层。
而且，有一个架空层也能够有助于房屋通风，业主户外活动还不会受到天气的影响。
架空层，有好处就也会有坏处。首先就是架空层的环境卫生容易出现问题，如果小区物业打扫不及时那么就会很麻烦。其次就是架空层空间大还不会日晒雨淋
日常活动还好，要是碰上了日夜不停的广场舞团队，那么你就别想每天早早的安安静静睡觉了。
3、底层和顶层之间，顶层最好别选
有的时候，如果我们选择楼层迟了，可能会出现就剩下顶层和底层两个楼层了。那么这个时候，按照日后的后悔程度来看，顶层的后悔程度要大于底层。
我们不说停水和停电了这些偶发问题，就说常见的刮风下雨吧，当天气比较恶劣的时候，听着外面雷雨交加的声音，胆子小点的朋友还是比较担心的。
二、高层房子的缺点
1、易发生坠落危险
关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1．10m。但是，对于有小孩的高层住户而言，还是会比较担心。
近几年，新闻报道里小孩从自家阳台、窗户坠落的事件不少，小孩爱哭爱闹，如果栏杆高度不够，后果则不堪设想
因此，家住高层并且有小孩的住户，千万不能将小孩单独留在家中。
2、消防安全存在隐患
就目前来说，消防云梯车最高仅能达到28至30层，如果30层以上的住户发生火灾等意外
则会因为楼层太高而大大增加救援难度。
3、等电梯时间长
高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户，无形间就增加了住户的时间成本，而且层数越高，公摊也会越大。
另外，高层住户最怕停电。日常出行都靠电梯，电梯正常运行还好，一旦停电，对高层住户来说将会很痛苦。
4、实用面积减少
为了增强低层的承重能力，施工方往往会增加剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大，实用面积相对也会随之减少。
5、造成身体不适
如果有恐高症的购房者，还是选择低层的住宅比较好，不然每天站在窗台往外看会产生眩晕感，影响到心情。
以上是小编给大家讲解的内容了，不知道你看完了又什么感想。该如何选购高层房子和高楼层的缺点，我们已经知道了，我们在够买房子的时候不会盲目无选择的进行了。一定要根据自己的实际情况来购买房子。而不要觉得房子高好处就多，这是个大大的错误，都有弊端。买房子是人生的大事，所以千万不能马虎。避免给我们带来一些不必要的麻烦和损失。千万不要去追求时尚潮流，希望通过以上分享能对大家有所帮助。
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