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现在的楼市形势，让3种人压力大增！倾家荡产的大有人在！ 2019-09-05

从现在的楼市来看，房价已经从下跌到开始回归稳定了。而这种趋势，让楼市里面的一群人感觉到了很大的压力，特别是炒房者，把巨额的资金放入楼市，却看不到回报，而且房产税马上就要出台，这样的话或许还得赔的更多。而选择高杠杆买房和动用“六个钱包”买房子的人，损失也不小！看得出来，房价下跌让这3种人很不开心！

房价下跌让这3种人很不开心！

1、投资人

现在楼市这种局面房子还能投资吗？答案是不能。现在的房地产市场许多炒房客都成房东了，所以现在的房子也没有任何的投资意义。如果你选择买房投资，那你就要做好面对五年限售和后年房产税的准备。而且现在政策严格控制房价上涨，再加上房贷利率提高上涨的购房成本跟你投资房产已经没什么关系了，因为最终赚的利息都是银行的，所以还想着投资买房的可以醒醒了！

2、动用六个钱包的购房者

去年市场上有专家提出“六个钱包”理论，一些想买房却又没钱的购房者在听完这个理论之后感觉很有道理，也的确按照专家的建议回家动用6个钱包买了房，现在房价一下跌问题就出来了。家里的6个钱包大部分都是用来养老的钱，现在被挪用到买房这件事上那么老年人养老怎么办？原本还可以用房价上涨，买到就是赚到来安慰自己，大不了以后卖掉就好了，还可以赚的更多。现在房价下跌房子想买都卖不掉，家里老人也失去养老钱，生活压力越来越大，一个不好整个家庭都有可能被压垮。

3、高杠杆买房

房价下跌带来最直观的变化就是房产开始贬值，当房产出现大幅度贬值时，那些高杠杆贷款买房的刚需首先要面临的问题就是银行贷款。举个很简单的例子，如果房子原价100万，现在跌倒60万了，当初首付三成向银行借款70万买房的刚需就会面临银行征收额外差价的难题，毕竟你现在房子只值60万了，银行70万贷款肯定有风险，要求你补缴10万没有毛病吧。问题就在这，一个高杠杆买房的刚需能拿出10万元来吗？

走出中式风格的误区

1、不考虑实用型，什么古物都搬进家。因此中式书架衣柜箱子等不符合现在使用习惯的家具，可以考虑摒弃。

2、不考虑舒适性。对于罗汉床作为沙发，除非在上面加羊毛垫或者海绵垫，不然慎选。没人受得了坐着硬板凳看一两个小时电脑吧，所以考虑给椅子加个垫子吧。

3、佛头佛手随便摆。如果是个中式爱好者，最起码要了解一些文化常识，佛头佛手这类东西是不能乱放的。尤其是不全的。

4、从头到脚，里里外外全部中式。试问这样的家，照出图片来是不是有人会觉得像某个餐馆或者会所？为什么？因为太硬。与小区配套环境不符合。可以参考国际流行的混合风格。例如可以安云石灯或者水晶灯，甚至彩色玻璃拼接的灯。怎么搭才协调？首先材质，木质家具要搭羊毛纯棉等自然材质。其次，风格相似色彩协调。比如，不必把罗汉床的垫子做成丝绸面的。可以找些纯色的棉麻面料。在某些角上绣与木材同色的花纹。或者干脆做成真皮的，如果觉得价格超预算的话，可以选一种看起来有皮质光泽的化纤面料。上面放几个羊毛的垫子。

房价下跌让这3种人很不开心！看的出来，现在打算把房子作为一种投资是风险很大的做法，毕竟房价高涨的时期早已过去了，现在投资房产已经没有那么回报了，而且还容易搭进去不少钱。而选择刚需买房的业主，房价下跌自然是好事，我们选择买房，要考虑不少问题，这样可以早日买到好房！