2029年，“空置房”会大量存在吗？现在买房亏不亏？ 2019-09-15

房子是一种刚需，买房的业主非常多，很多楼盘也是拔地而起。不过并非所有的楼盘都是那么抢手，一些楼盘开盘后入住率并不高，可能很多年都卖不出去。而这种房子就被称之为“空置房”了。而很多业主要问了，如果再过10年，楼市会存在多少这种房子呢？2019年买房亏不亏？

2029年，“空置房”会大量存在吗？

首先要想知道是十年以后的空置房有多少，我们得看看现在的空置房占比，其实有比较详细的数据显示，2018年截止我们农村的空置房率就有高11％左右，部分地区的空置率高达有七成左右，但这一般说的都是中西部的地区，像是经济比较发达的沿海城市，空置率自然是不高的，但也是有将近40％左右哦。再来说说城市的空置房，也有数据说我们主要城市的空置房占比超过20％，这样的数值还是比较吓人的。

我们需要明白空置房的意义是什么，有些空置房属于是自住房产，但很多人因为需要去外地打工，就选择在自己老家空置一套房子，但还有是自己本身就拥有多套房产的，既不自己住，而且也不出租出去。但是根据现在的经济发展，我们可以预料到的是未来的10年，人口一定是会进一步的聚集在大城市里，三四线城市的楼市吸引力也会下滑，所以说以后房子的空置率都会以小城市地区。

如果我们按照每套房子是90平来计算的话，那未来的房子一年基本上是可以增加1900万套新房的，现在我们的住房总量本身就有将近3亿套了，这样算下来10年之后的房子会到达有5亿套左右，按照现在20％的空置率来说，10年之后的房子空置的也会有上亿套了，这样高额的数据其实是没有想到的。

假如现在打算买房，手里有60万买房钱。60万其实如果是当作首付的话，在一线的大城市也是很困难，虽然在二三线的小城市门槛是比较低的，但是现在又有棚改助推等等各种政策，那置办的成本也是比较高的，所以如果我们不是刚需，对于房产是很迫切的话，那我们最好是不要轻易就出手，即便是我们为子女考虑也是一样的，我们也无法预测他们会在哪里落脚，所以现在其实不是一个明智之举哦！

装修新房的三个原则

1．在进行装修新房的过程中，需要讲究房屋的美观性，也就是具有艺术气息。这点可以结合业主的自身实际情况来进行考虑，例如喜好、性格、审美等，努力让家装空间富有个性化特点。但是客厅这类公共区域，最好和接近大众审美，这样让亲朋好友上门拜访更加亲切。

2．自己在进行装修的时候，往往想用最少的钱装出最大化的效果，但这一个原则和美观有所出入。但只要将这两者深入理解后，方可合理进行装修，也就能将这些问题给梳理好了。

3．自己装修新房不仅需要保障装饰效果的美观，更多的是需要确保功能的使用，如果一个新房装修，功能分布不合理的话，很容易造成居住者使用的不便利。我们进行装修，在很大的程度上就是为了满足消费者的多种生活需求以及物品的存放。

2019年买房亏不亏？从现在的楼市行情来看，炒房不是明智的做法，这样的投资风险很高。如果是刚需而买房子，应该择机买入。在未来几年，房价很难再跟之前那样飞速增长了。如今的房价走势开始进行平稳期，很难大幅度上涨或者下跌。我们买房需要了解楼市行情，这样对买房是有帮助的。

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