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恒大两年分期合法吗购房如何规避风险 2019-09-25

现在大多数人都会选择贷款购房，这样可以缓解购房者的经济压力，但由于现在的房价太高了，部分购房者连首付款都难以凑齐，所以恒大首付两年分期的事情，受到非常多人的关注，那么，恒大两年分期合法吗？购房如何规避风险？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、恒大两年分期合法吗

恒大两年分期合法吗？从政策规定来看，购房者必须要支付最低首付，才能申请贷款，办理过户等相关手续，但有些开发商为了吸引更多消费者，会先与购房者签订借款协议，要求购房者定期支付款项，如果购房者在支付完首付后，再申请贷款，那就是合法的，但如果是由开发商垫钱，欺骗银行，那这种行为就是违法的，所以购房的时候必须注意。

二、购房如何规避风险

1、不可轻信售房广告

现在大多楼盘都是销售期房，购房者房子和小区规划的实际情况并不了解，只能通过开发商的只言片语，以及售房的广告信息来了解，但大多图片都仅供参考，实际还是有很大差别的，尤其是图像中的小溪流、花园等等，购买的时候必须将有利于自己的广告内容，加入购房合同中，这样避免因此而发生纠纷。

2、认清开发商所谓的赠送优惠

很多开发商为了吸引购房者，会提出购买即赠送的优惠政策，因为现在户型都偏小，所以很多购房者会因此而购房，从表面上看，对购房者好像没有什么不好，但事后如果开发商补履行义务，购房者就会觉得自己吃亏了，所以为避免纠纷出现，建议购房者将赠送面积的实际情况，全部写入购房合同中。

3、注意签订购房合同

据齐家网专家介绍，多数购房者因为自己没有相关经验，所以在购房的时候，更容易相信开发商，甚至到了给什么，签什么的地步，其实这种做法是不对的，因为合同中是最容易出现漏洞的地方，如果不够谨慎，后续很容易出现纠纷，并且有理说不清，所以签署购房合同的时候，必须将购房的相关事项都写清楚，如果没有经验，建议请专业律师帮忙看看。