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2020年，房主比房客还心累！空房出租还血赔！ 2019-09-27

现在有些业主拥有不止一套房产，而空闲的房子不是出售就是拿来出租了。这样就多了一份丰厚的收入，感觉有房的房主都是生活很轻松的。不过，房主也有烦恼，这是为什么？要知道房主把房子出租后，房价可能会受到贬值影响，而且还有其他问题，这让空房出租变成了赔本买卖！把空房子租出去竟然血赔！三原因导致！

把空房子租出去为啥会赔本？

1、安全问题

有时候，万一房子里面出现安全事故，比如有人在房间里面死亡，那个房子你想卖可能不好卖出去了，有人会说是“凶宅”。其次，有的租客第一次租房，对电器什么的设备不够小心，万一出了事情，房东也是难辞其咎啊。

2、租客素质保证不了

这也就是上述所说的那样，租客的素质是保证不了的，你永远不知道你租给的是什么样的一个人。笔者因为有不少的换房子经验，所以见过特别多的这种人，所以房东还是要小心一点吧。

3、房子贬值

最大的问题就是自己的房子贬值了，房子旧了，或是出现事故了，房子都会一定程度的贬值。所以笔者也是建议，房子宁愿空在那里也不要去出租，除非能保证租客的素质，或者是租给熟人。

灯具的安装是一项关键的工作。根据灯具的安装场所及用途，引向每个灯具的导线线芯最小截面应符合有关规程规范的规定；在砖石结构中安装电气照明装置时，固定件的承载能力应与电气照明装置的重量相匹配。螺口灯头的接线要求接线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上；灯头的绝缘外壳不应有破损和漏电。带开关的灯头，开关手柄不应有裸露的金属部分；吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线应与吊链编在一起；同一室内或场所成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5毫米。

装修尾期的注意事项

墙纸粘贴一般是在门边或阴角张贴第一幅墙纸，用刮板由上向下，由内向外，轻轻刮平墙纸，挤出气泡与多余胶液，使墙纸平坦紧贴墙面。剪裁多余墙纸时使用的刀口要锋利，以免毛边，剪裁之后用海绵沾水将残留在墙纸表面的胶液完全擦干净，以免墙纸变黄。贴好壁纸后，要关闭门窗，24内不要开窗，让墙纸慢慢干。

地板铺装前要仔细对地面进行清洁工作，确保地面干净、干燥、稳定、平整、无浮土存在，安装地板一般都要先从正对着门口的一半装起，这样到安装的最后，地板的尺寸不整齐，需要裁锯地板来安装的时候，由于屋内的另一半通常都会摆放各种家具，因此不太齐整的地板也会被家具挡住，不会影响整体的美观。铺装过程中要注意保持地板表面的平整和缩小地板之间拼缝的高度差，验收时地板表面光滑，漆面无损伤、无明显划痕，主要行走区域内无明显异响。

把空房子租出去竟然血赔！看来即便拥有空闲的房产，房主依旧存在烦恼。空房子如果不打算出售，出租的话还可能导致房子贬值，出租还是不出租？这就让房主很纠结了，而假如买房，还是应该选能够保值的房子，比如靠近医院和地铁的房子，这些房子的升值空间就很大。