2019年马上成为过去时，刚需族是该买房，,还是明年买房合适 2019-10-11

如今房地产行业的发展还是比较快速的，很多的朋友们在购买房子的时候，对于买房这件事情也是比较重视的，尤其是刚需族朋友们，经济上并不太宽裕，所以对于买房这件事情也比较谨慎，希望能够选择更加合适的时机来购买房屋，那么2019适合买房吗？下面我们来具体的了解一下吧。

一、2019适合买房吗？

高房价对广大刚需来说是一座难以逾越的大山，虽然经历了一年多楼市调控，房价总体来看结束了大涨的局势，但房价却还是居高不下，如今距离2020年还有3个月了，如果现在买刚需房好吗？还是该等到明年再买呢？

从字面意思来讲，刚需就是指“刚性需求”，顾名思义，刚需购房者就是指有刚性需求的购房者，那么哪些人算得上是真正的刚需呢？刚进入社会打算在都市扎根立足的年轻人、为了结婚而买房的小两口、未来即将进城的农民朋友……他们都是为了购买自己在城市里的第一套房，这类人群可以说是真正的刚需，他们买房就是为了解决最基本的居住问题。

为什么刚需买房难？因为刚需购房能力不足，说通俗点，就是没钱买房，原因也很简单，就是因为房价太高。根据最新房价收入比来看，在监测的100个城市中，房价收入比在9-12的城市数量最多，为38个城市，其中大部分为三四线城市。房价收入比在20以上的城市数量为6个，为深圳、厦门、北京、三亚、上海、福州。房价收入比在6以下仅有鞍山一个城市。其中深圳的房价收入比达到35.90，这意味着一个深圳家庭要不吃不喝近36年才能买到一套房，可见如今在一二线城市的购房难度之高，更何况本就没有多少积蓄的刚需。

二、未来房价是涨还是跌？

房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价不会在三年内下跌。中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。

要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。拿广州来说，几年前城区范围只有一千多平方公里，今天已经扩大到3800多平方公里，城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

三、买房后怎么装修客厅更合适？

1、其实，我们可以在客厅内采用镜子来反光，从而增加客厅的光线。如果客厅的墙体不能改动，我们就可以在视觉上做文章。在客厅有光线的地方放置玻璃或镜子材料来对光进行反射，光线通过折射后会让昏暗的客厅亮度得以提升。这样在视觉效果上就更为通透，但不要放太大的镜子，尽量选择大小适合的镜子就好。

2、我们可以通过镂空隔断来借光。若客厅与相邻的某一空间的采光比较好，这时就可以把它们之间的那堵墙打通，然后利用玻璃、镂空等做隔断，将两个区域空间分隔开，这样光线就能通到客厅，而且还不会破坏原来空间的用途。

3、我们也可以利用人造光源借光。我们可以选购照明效果好的主光源吸顶灯，而且是那种灯光可以变换的功能性灯，这样在白天和晚上的灯光强度不一样，还省电，比较有人性化。还可以在墙壁上装饰一些小光源的灯。

4、客厅较暗时，我们也可以从墙面色彩来调光。在装修时，其墙面色彩尽量要选较亮的颜色，而且颜色统一比较好。其颜色可以选择淡绿、乳白、浅蓝等比较有温馨的色彩。通过色彩调和客厅的昏暗程度。

以上就是关于2019适合买房吗的相关介绍，如果要买房子的话，大家可以多关注一些房地产的相关知识，注意一下买房的具体流程。对于一个家庭来讲，如果要买房打算的话，你要了解的事情是比较多的，所以一定要注意多关注一些房地产市场的变化，注意未来的走势。

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