前些年笑的人都开始哭了！经济适用房你别沾，不是你想象的那样！ 2019-10-18
买房子是一件简单的事情，但是对于房子装修，又会是一件大难题。那么，你知道吗？经济适用房对我们买房子的人来说是好还是坏呢？今天小编就给大家说一说，经济适用房的弊端。希望大家在进行买房子的时候，多多了解房子的特点。让我们选购一个好的定居场所，提高我们的生活，让我们的生活越来越美好。
一、经济适用房的弊端
1、经济适用房能不能不伤害别人而自己得利呢
不可能，天上掉不下馅饼。房子之所以便宜是有人吃了亏。拿经济适用房来讲，主要是郊区的农民吃了亏。他们的地被政府以低价强制收购，这种交换不是出于自愿的。然后政府拿所得的价差补贴给大家买经济适用房，这引起大规模的上访告状，还发生不少群体事件。所以，经济适用房政策伤害了另外一部分人的利益，是不公平的。
2、再就是纳税人出钱
帮助大家买经济适用房。这也未必合理。凭什么让大家出钱帮助一部分人买房？他们又不是最贫困的人，凭什么要先帮助他们？对最贫困的人，政府应该拿纳税人的钱给予帮助。那就是廉租房，而不是经济适用房。这些人是谁？我认为是进城打工的农民工。他们的住房条件极差，迫切需要帮助。在国家财力有限的条件下，只能先建低标准的廉租房，这是带有救济性质的政策，只能是低标准。将来国家财力增强了，可以建高标准的廉租房。所以我说廉租房的厕所不是私用的，但是室内的，是水洗的，和现在大学生宿舍的水平差不多。
3、买经济适用房的第一个根本问题是
你希望谁为你作出牺牲？没有人牺牲而有人买便宜房，是不可能的。社会上一切财富都是劳动的成果，都是有主的。在市场经济条件下，你不剥削别人而能买便宜房，是不可能的。也不光是住房，一切商品都有其合理的价格，不可能用低价买任何一种商品。
4、大家满怀着希望买经济适用房
但是如果全面看一下形势，就知道这根本不可能。有这么多人想买经济适用房，粥少僧多，到底卖给谁？近水楼台先得月，当然是先卖给了政府官员。结果是进一步的公有资产流失，甚至强占强买，导致新的腐败。商品房市场不存在腐败，一切平等自愿的交换都不存在腐败。但是计划分配就难免发生腐败。许多盼望买经济适用房的人寄希望于消灭腐败，能够买到房。事实上，就目前的现状而言，经济适用房的政策不但没有减少腐败，反而增加了腐败。我估计，如果经济适用房政策不立刻停下来，一股席卷全国的空前住房腐败风将会发生。法院、税务局也有腐败，但是我们不能不要法院，不要税务局。而经济适用房本来就是不必要的，我们采用这个政策，同时引进了不必要的腐败。
5、就算没有腐败
大家都能够买到便宜房吗？从现实出发，能够买到便宜房的人只能是极少数。因为便宜的东西大家都要，根本不够分配。真正买到手的人恐怕连1／10都不到。看看连夜排队登记买房的热闹场面就明白了。
6、市场经济就是有收入分配的不平等
其规律是为社会贡献多的人多分配。结果不但在住房上面有差别，在一切消费上面都有差别，吃的，用的，穿的，玩的，等等，都有高中低之分。能不能消灭这些差别？我们试验过，就是吃大锅饭制度。其结果大家都知道，培养了社会的懒散风气，干活没有积极性，全社会越来越穷，最后连饭都吃不上。这才改变到市场经济。如果将住房计划分配的方法推广，大家都会去钻营买便宜东西的门道，而不是去努力生产。这就是改革开放前的状况。
7、就财富生产而言
我们的改革开放是非常成功的。但是在收入的分配上做得很不好。我们要努力改善财富的分配。但是也要注意，改变的结果绝不是吃大锅饭，还必须保留一定的差别，让贡献多的人多分配。在住房条件上，必定也有高、中、低，消费能力低的一些人，只能暂时租房住。这就是市场经济。
二、装修要如何控制预算
1、严格控制大面积的主材
如果住在1楼，由于地面潮湿，会考虑全部铺瓷砖，而不是用地板。但大块的瓷砖不仅贴起来麻烦，而且人工费也贵。所以可以选择小一点的瓷砖，800X800和600X600，这两款泥工贴砖费相对较低。而且有特色的装饰局部点缀可以，大规模使用绝对是降低性价比、增加造价的大坑。
想省钱，那么选择主材的方向可以考虑平庸、大品牌、特价。平庸指的是产品型号，可能已经过气了，但是没特色也不难看，这种型号基本是烂大街的款，竞争力低下，购入成本可以压的很低。大品牌，有质量和安全性的要求，用的放心，售后有保障。
2、隐形的材料值得花费
花钱要花在看不到的东西上，可能很多朋友无法理解这点。比如选择马桶，核心不在于看它的款式和釉面，而是看它的抽水配件，好的抽水配件不仅静音效果很好，而且使用寿命也长。况且马桶出故障八成是在抽水件上出问题，所以选择好的很重要。
浴室柜不要选择太廉价的，生锈、台盆掉落、下水器堵塞、管道漏水等都是廉价浴室柜的后果。所以请不要在浴室柜上省钱，现在出的血，不出5年你的浴室柜一定会反馈你。而且优质的台面和柜体材料会给卫生间颜值加分，这个加分比瓷砖更容易些。
五金，必须强调再强调，这个地方不要省钱，也不能省钱啊，五金配件清单可能会把很多人吓到，密密麻麻的列表，但花洒、龙头一定要质量过关，你可以不选进口的，但是国产一线牌子还是需要的，因为换一个水龙头的成本代价远高过其本身，所以能一次到位还是尽可能一次到位。
3、软装的舍取
软装暂且用固定和活动来进行分类，灯具和窗帘把它们划进固定类别，装饰品诸如地毯、挂画、瓶瓶罐罐碟碟等全部算活动。
固定的软装在兼顾颜值的情况下，也要考虑质量，毕竟想换不是那么容易。比如买吊扇灯就要选择只做吊扇灯的品牌商家。灯具是全屋最出彩的软装，这块要坚定喜好，绝对不因为价格妥协款式。到时候因为一时贪便宜想换，不仅麻烦还费钱。
4、家具的选择
固定家具，不论是木工还是外面厂商定制，其实不论标榜什么环保级别，最终就是密度板、夹板、实木。
有人可能会问大芯板和免漆板了，解释下大芯板也是夹板的一种，不过是两片夹胶中间木，夹板也分层级，从3层到11层都有，从环保上讲2片夹胶板（大芯板）的胶水用量少，相对会环保些，当然是在用同样甲醛指标的胶水下。
免漆板纯属偷换概念的喊法，它仅仅只说明漆面，不能说明它自身里面是什么材质。密度板又称纤维板，是木质和植物纤维用胶水粘制而成的，容易造型，多用于门板，它的胶水含量是最高的，在使用同样级别胶水情况下密度板肯定不如夹板环保。也就是，当用着所谓大牌的密度板家具时，别去嘲笑宜家的纤维板，五十步笑百步，没准人家宜家的还更环保，国家对进口品牌产品检测还是比较严格的。
5、电器
主要讲厨房电器，一定由家里那个下厨房的来定，用不用的上，他（她）来决定，不为只是高大上自己却不擅长用的东西买单，比如没人做西餐甜点，花大价钱买个嵌入烤箱干什么？摆设吗？再比如洗碗机，家里谁洗碗谁来决定要不要买。
看到小编给大家分享的有关于经济适用房的弊端和装修要如何控制预算，相信大家已经有所掌握了。在我们进行房屋装修的过程当中，一定要合理的规划控制装修预算，让我们在装修的时候能够节省一大笔开支。希望对大家有所帮助。感谢大家的阅读。
相关知识
装修大妈说出实话，其实瓷砖还是干铺的好！一般人都弄错了！
这三个门窗改造的误区，听说90%的人都中招了！
火遍朋友圈的地中海风，到底长啥样，85％的人都搞错了！
下沉式卫生间架空好还是回填好？好多人都被骗了！
售楼说顶楼噪音才最大，多少人都以为错了！严重影响身体健康！
师傅说这几种床是卧室的大忌，买过的人都知道上当了！
空调该选定频还是变频？销售员说了真相，不少人都被坑了！
装修防坑笔记，内部人都传疯了！在不知道就傻了！
2019年这种房子最抢手，内部人都传疯了！专家都点头默认！
请问怎么买经济适用房==北京的!!!!
