顶楼底楼不能买，可是还有一层也不要碰！开发商都承认！ 2019-10-22

买房子对很多购买者来说，是一件非常重要的事情了。你知道吗？我们在选购房子的时候，是要从每一个步骤开始的，我们大家一定要仔细的对待。那么，今天小编就给大家说一说，哪些楼层不能买。在我们进行楼房购买的过程当中，一定要注意房屋楼层的选购问题，避免我们选购到一套不好的楼层进行居住。

一、哪些楼层不能买

1、顶层不能买

有些购房者在购房的时候喜欢选择顶楼购买，觉得顶层的房子有不错的视野的采光，这确实是顶层房的优点，但顶层的房子存在的问题也很多，顶楼的房子很容易漏水，夏天屋里很闷热，开空调的话会特别的浪费能源。如果购房者能忍受这些问题，倒是可以考虑购买顶层的房子，但要注意没有电梯的洋房的顶层不能买，洋房的顶层除了带有顶层原本有的这些缺点之外，还没有电梯，出行完全靠爬楼梯的话是非常累人的。

2、设备层上下两层不能买

现在的高层一般都有设备层，设备层主要是用于存放一些供暖设备以及一些电梯运行设备的，每一栋楼的规划设计不一样，设备层所处的楼层也不一样。但购房者要注意的是，设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。所以小编建议大家靠近设备层的上下两层的房子都不要买，购房者买房的时候要主动询问设备层在哪一层，尽量选择距离远一点的楼层。

3、房子底层

有些购房者朋友们觉得底层比较方便，不用等电梯，但底层其实也存在很多缺点，大家可不能只因为方便就选择了底层。底层的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住，底层的房子存在的问题还有好多，只有真正住过底层的朋友才能体会到这些问题带来的影响。

4、楼对楼的高层

虽然高层的视野和采光相对其他楼层来讲会好一点，但是大家也要看看房子周边的情况，如果买的是楼对楼的高层，周围并没有什么风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的后面。虽然买的价格比低楼层或顶层的高，但是并没有享受到高层的优势，所以楼对楼的高层不能买。

二、装修如何选择油漆

1、环保

乳胶漆大面积用在家中，自然最重要的就是环保。油漆中都含有VOC等有害物质，一般来说，油漆的VOC含量越低，它的环保指数也就越高。

2、闻味

真正环保的乳胶漆应是水性无毒无味的，所以当你闻到刺激性气味或工业香精味，就不能选择。

3、成膜

放一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成厚厚的、有弹性的氧化膜，不易裂；而次品只会形成一层很薄的膜，易碎，具有辛辣气味。

4、手感

用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻。

5、耐擦洗

可将少许涂料刷到水泥墙上，涂层干后用湿抹布擦洗，真正的乳胶漆耐擦洗性很强，擦一二百次对涂层外观不会产生明显影响；而低档水溶性涂料只擦十几次即发生掉粉、露底的褪色现象。

看到小编给大家分享的有关于哪些楼层不能买和装修如何选择油漆，相信大家已经有所了解了。在我们进行楼层选购的时候，一定要购买好的楼层进行居住。对于房屋装修如何选购油漆，我们一定要通过闻气味和环保两大方面开始进行，这样才会让我们的房屋装修的更加健康。

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